So erstellen sie einen hypothekenrechner mit microsoft excel

Distungieren Sie, wie Sie Ihre hypothekenbezogenen Ausgaben wie Zinsen, monatliche Zahlungen und Gesamtkreditbetrag mit einer Microsoft Excel-Tabelle berechnen. Sobald Sie dies getan haben, können Sie auch einen Zahlungsplan erstellen, der Ihre Daten verwendet, um einen monatlichen Zahlungsplan zu generieren, um sicherzustellen, dass Sie Ihre Hypothek in der Zeit auszahlen.

Schritte

Methode 1 von 2:
Erstellen eines Hypothekenrechners
  1. Bildtitel Erstellen Sie einen Hypothekenrechner mit Microsoft Excel-Schritt 1
1. Öffnen Sie Microsoft Excel. Wenn Sie keine Excel auf Ihrem Computer installiert haben, können Sie die Online-Excel-Erweiterung von Outlook an seiner Stelle verwenden. Möglicherweise müssen Sie zuerst ein Outlook-Konto erstellen.
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    2. Wählen Leere Arbeitsbuch. Dadurch wird eine neue Excel-Tabelle eröffnet.
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    3. Erstelle dein "Kategorien" Säule. Das wird in der "EIN" Säule. Dazu sollten Sie zuerst klicken und den Teiler zwischen Säulen ziehen "EIN" und "B" rechts mindestens drei Räume, so dass Sie nicht aus dem Schreibraum laufen. Sie benötigen acht Zellen insgesamt für folgende Kategorien:
  • Darlehensbetrag $
  • Jahreszinssatz
  • Lebensdarlehen (in Jahren)
  • Anzahl der Zahlungen pro Jahr
  • Gesamtzahl der Zahlungen
  • Zahlung pro Periode
  • Betrag der Zahlungen
  • Zinskosten
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    4. Geben Sie Ihre Werte ein. Diese werden in deiner gehen "B" Säule, direkt rechts von der "Kategorien" Säule. Sie müssen die entsprechenden Werte für Ihre Hypothek eingeben.
  • Ihre Darlehensbetrag Wert ist der Gesamtbetrag, den Sie schulden.
  • Ihre Jahreszinssatz Wert ist der Prozentsatz des Interesses, der jedes Jahr angeht.
  • Ihre Lebensdarlehen Wert ist der Zeitraum, den Sie in Jahren haben, um das Darlehen auszuräumen.
  • Ihre Anzahl der Zahlungen pro Jahr Wert ist, wie oft Sie in einem Jahr eine Zahlung tätigen.
  • Ihre Gesamtzahl der Zahlungen Wert ist der Lebensdauerwert, der mit den Zahlungen pro Jahr multipliziert ist.
  • Ihre Zahlung pro Periode Wert ist der Betrag, den Sie pro Zahlung bezahlen.
  • Ihre Betrag der Zahlungen Wert deckt die Gesamtkosten des Darlehens ab.
  • Ihre Zinskosten Wert bestimmt die Gesamtkosten des Interesses im Laufe des Lebensdauerwerts.
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    5. Finden Sie die Gesamtzahl der Zahlungen heraus. Da dies Ihr Lebenskreditwert von Ihren Zahlungen pro Jahr pro Jahr multipliziert ist, benötigen Sie keine Formel, um diesen Wert zu berechnen.
  • Wenn Sie beispielsweise einen Monat auf einem 30-jährigen Lebensdarlehen erhalten, würden Sie eingeben "360" Hier.
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    6. Berechnen Sie die monatliche Zahlung.Um herauszufinden, wie viel Sie pro Monat auf der Hypothek zahlen müssen, verwenden Sie die folgende Formel: "= -PMT (Zinssatz / Zahlungen pro Jahr, Gesamtzahl der Zahlungen, Darlehensbetrag, 0)".
  • Für den bereitgestellten Screenshot ist die Formel "-PMT (B6 / B8, B9, B5,0)".Wenn Ihre Werte etwas anders sind, geben Sie sie mit den entsprechenden Zellennummern ein.
  • Der Grund, warum Sie ein Minuszeichen vor PMT setzen können, ist, dass PMT den Betrag zurückgibt, der von dem geschuldeten Betrag abgezogen wird.
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    7. Berechnen Sie die Gesamtkosten des Darlehens. Um dies zu tun, multiplizieren Sie einfach Ihre "Zahlung pro Periode" Wert nach Belieben "Gesamtzahl der Zahlungen" Wert.
  • Wenn Sie beispielsweise 360 ​​Zahlungen von 600 $ verdienen.00, Ihre Gesamtkosten des Darlehens würden 216 US-Dollar betragen.000.
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    8. Berechnen Sie die gesamten Zinskosten. Sie müssen hier nur Ihren ursprünglichen Darlehensbetrag von den Gesamtkosten Ihres Darlehens abziehen, die Sie oben berechnet haben. Sobald Sie das getan haben, ist Ihr Hypothekenrechner abgeschlossen.
    • Methode 2 von 2:
    Einen Zahlungsplan (Amortisation) machen
    1. Bildtitel Erstellen Sie einen Hypothekenrechner mit Microsoft Excel Step 9
    1. Erstellen Sie Ihre Zahlungsplanvorlage rechts neben Ihrer Hypothekenrechnervorlage. Da der Zahlungsplan den Hypothekenrechner verwendet, um Ihnen eine genaue Auswertung zu geben, wie viel Sie pro Monat schulden / auszahlen können, sollten diese in das gleiche Dokument gehen. Sie benötigen eine separate Spalte für jede der folgenden Kategorien:
    • Datum - Datum, an dem die betreffende Zahlung erfolgt ist.
    • Zahlungsnummer) - Die Zahlungsnummer nicht von Ihrer Gesamtzahl der Zahlungen (e.G., "1", "6", usw.).
    • Zahlung ($) - Der gezahlte Gesamtbetrag.
    • Interesse - Der Betrag der gezahlten Gesamtzahlung, die Zinsen ist.
    • Schulleiter - Der Betrag der gezahlten Gesamtzahlung, der nicht interessiert ist (e.G., Kredit bezahlung).
    • Zusätzliche Bezahlung - Der Dollarbetrag aller zusätzlichen Zahlungen, die Sie machen.
    • Darlehen - Der Betrag Ihres Darlehens, der nach einer Zahlung bleibt.
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    2. Fügen Sie den ursprünglichen Darlehensbetrag in den Zahlungsplan hinzu. Dies wird in der ersten leeren Zelle oben in der Spitze gehen "Darlehen" Säule.
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    3. Richten Sie die ersten drei Zellen in Ihrem ein "Datum" und "Zahlungsnummer)" Säulen. In der Datumsspalte geben Sie den Datum ein, an dem Sie das Darlehen abnehmen, sowie erste zwei Daten, auf denen Sie die monatliche Zahlung vornehmen möchten (e.G., 2/1/2005, 3/1/2005 und 4/1/2005). Geben Sie für die Zahlungspalte die ersten drei Zahlungsnummern ein (e.G., 0, 1, 2).
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    4. Benutze das "Füllen" Funktion, um automatisch den Rest Ihrer Zahlung und Datumswerte einzugeben. Dazu müssen Sie die folgenden Schritte ausführen:
  • Wählen Sie den ersten Eintrag in der Spalte Ihrer Zahlung (Nummer) aus.
  • Ziehen Sie Ihren Cursor nach unten, bis Sie die Zahl hervorgehoben haben, die für die Anzahl der Zahlungen gilt (z. B. 360). Da fängt du an "0", Du würdest auf das ziehen "362" Reihe.
  • Klicken Sie in der oberen rechten Ecke der Excel-Seite auf Füllen.
  • Serien auswählen.
  • Stellen Sie sicher "Linear" wird unter dem geprüft "Art" Abschnitt (wenn Sie Ihre Datumsspalte ausführen, "Datum" sollte überprüft werden).
  • OK klicken.
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    5. Wählen Sie die erste leere Zelle in der "Zahlung ($)" Säule.
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    6. Geben Sie die Zahlung pro Periodenformel ein. Die Formel zur Berechnung Ihrer Zahlung pro Periodenwert stützt sich auf folgende Informationen im folgenden Format: "Zahlung pro Periode
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