So fügen sie ihrem zuhause einen mehrwert hinzu

Das Hinzufügen von Wert zu Ihrem Zuhause ist eine großartige Investition, insbesondere wenn Sie es verkaufen möchten. Es gibt eine Reihe von Dingen, die Sie tun können, um den Wert hinzuzufügen. Während einige Ideen teurer sind als andere, müssen Sie entscheiden, welche Optionen zu Ihrem Zuhause, Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget passen.

Schritte

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Den Außenbereich aufspruzen
  1. Bild mit dem Titel Buy nichts Schritt 7
1. Verbessern Sie Ihre Curb-Anziehungskraft. Dies ist der erste Eindruck, den Menschen von Ihrem Haus haben werden, also stellen Sie sicher, dass Ihr Zuhause ordentlich und einladend aussieht. Hinzufügen Sträucher und Pflanzen und halten Sie Ihr Gras gut gepflegt.
  • Wenn Sie nicht genug von einem Vorgarten oder jeden Hof haben, fügen Sie Pflanztöpfe mit vielen blühenden Sträuchern hinzu.
  • Stellen Sie sicher, dass Ihre Vordertür, Beleuchtung und alle anderen Funktionen in gutem Zustand sind.
  • Bildtitel Bauen Sie einen japanischen Gartenschritt 13
    2. Landschaft deinen Hof. In den Sommermonaten ist ein angelegter Hof ein zusätzlicher Raum, um Zeit zu verbringen. Bräutigam dein Garten- Füge ein paar einheimische Bäume hinzu, wenn du den Raum hast, und ein paar blühende Sträucher.
  • Sie müssen nicht zu viel Geld verbringen. Bringen Sie einfach Ihren Garten auf die Standards der Nachbarschaft und zeigen Sie das Potenzial aus.
  • Um den meiste Knall für Ihren Geld zu bekommen, versuchen Sie, sicherzustellen, dass das Gras in gutem Zustand ist - ohne offensichtliche trockene / tote Patches. Und fügen Sie ein paar Sträucher oder Blumen in der Vorderseite hinzu, wo sie am sichtbarsten sein werden.
  • Bildtitel Build ein Dachdeck Schritt 7
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    Ein Deck hinzufügen. Selbst wenn Sie einen großen Hof haben, ist ein Deck ansprechend und verbessert den Wert eines Zuhauses. Wenn Sie keinen Hof haben, bietet ein Deck einen Platz, um die Natur zu genießen.
  • Versuchen Sie, sicherzustellen, dass der Deck Addition zum Rest des vorhandenen Hauses für Mehrwert und ästhetische Reiz entspricht.
  • Bildtitel Reinigen Sie ein Trex-Deck Schritt 2
    4. Deep Clean das Äußere Ihres Hauses. Das Reinigen der Außenseite Ihres Hauses macht es viel schöner, und fügt Ihrem Zuhause einen Mehrwert hinzu. Eine Option zum Reinigen von Wohnauxierern besteht darin, eine Druckscheibe zu verwenden, die Wasser mit einer unglaublich hohen Geschwindigkeit sprudelt und gut zu reinigen Außenflächen arbeitet.
  • Eine weitere Option zum Reinigen der Außenseite Ihres Hauses ist die Verwendung eines mit einem Gemisch aus Wasser- und Sauerstoffbleiche gefüllten Handpumpen-Gartenspritzer (nicht Chlorbleiche). Legen Sie einfach auf, lassen Sie es zehn Minuten einweichen, und spülen Sie es dann mit Wasser aus dem Gartenschlauch ab. Einige Leute bevorzugen diese Methode über die Stromwäsche, da der Wasserspray mit hoher Intensität von der Druckunterlegscheibe in Risse gelangen kann, in denen es nicht dazugehört, kann Pflanzen und andere Landschaftsgestaltung töten und Holz und Abstellgleis im Laufe der Zeit erstellen.
  • Um das Innere Ihres Hauses tief zu reinigen, stellen Sie sicher, dass Sie sich darauf konzentrieren, dass Sie sich auf Dinge wie den Baseboards und die Deckenventilatoren staubeln, die Luftfilter wechseln, den Mörtel in Ihre Duschen schrubben und den Kamin räulen, wenn Sie einen haben.
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    Aktualisieren von Funktionen, die den Wert hinzufügen
    1. Bildtitel Dekorieren Sie eine Küchenschritte 18
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    Modernisieren Sie Ihre Küche. Nicht nur sollte Ihre Küche neue hochwertige Holzschränke, Arbeitsplatten und Bodenbeläge haben, aber es sollte geräumig sein und viel bequemer Speicherplatz haben.
    • Entscheiden Sie sich für einen High-End-Steinzähler, wenn Ihr Budget zulässt, jedoch sicherstellen, dass die verwendeten Materialien für die Art von Zuhause vergleichbar sind, die Sie haben.
    • Viele Käufer wollen alle Edelstahlgeräte, einen Gas-Top-Herd und einen Kühlschrank mit Eis- und Wasserfunktionen in der Tür. Dies sind die wichtigsten Appliance-Updates, um es zu machen, wenn Sie es sich leisten können.
    • Fügen Sie so viele Annehmlichkeiten ein, da Ihr Platz zulässt, z. B. eine Frühstücksbar und die neuesten Geräte.
  • Bildtitel Saubere robuste Flecken aus einer Badewanne Schritt 1
    2. Aktualisieren Sie Ihre Badezimmer. Dies ist besonders wichtig für die "en suite," wenn du eine hast. Wie Küchen sind Badezimmer oft ein großer Verkaufspunkt. Sogar das kleinste Upgrade kann für große Punkte mit potenziellen Käufern zählen.
  • Übernachtung eines Whirlpools oder Whirlpools in Ihrem Master-Suite-Badezimmer.
  • Zusätzlich double Waschbecken, Separate mehrere Jet-Duschen und ein separatetoilet-Raum sind alle Wertschöpfungsfunktionen.
  • Das Ersetzen einer alten Toilette ist ein relativ kostengünstiges Upgrade, das einen großen Einfluss ergreifen kann.
  • Aktualisieren Sie Ihre Wasserleitungen bei Bedarf, aber denken Sie daran, dass dies nicht viel hinhebelt Wert zu Ihnen nach Hause, da die Käufer erwarten, dass solche Dinge in der Arbeitsbedingung sein werden.
  • Bildtitel Dekorieren Sie eine Küchenschritte 15
    3. Aktualisieren Sie Ihre Innenbeleuchtung. Das Hinzufügen neuer oder Aktualisierung der alten Light-Leuchten in Ihrem Zuhause kann einen großen Wert hinzufügen. Die meisten neuen HomeBuyers wollen Häuser, die sich hell und sonnig anfühlen, so dass eine angemessene Innenbeleuchtung in Anspruch genommen wird.
  • Das Hinzufügen von Einbaubeleuchtungen in der Küche ist besonders hilfreich, um den Wert Ihres Hauses zu erhöhen.
  • Bildtitel Dekorieren Sie eine Küchenschritte 10
    4. Farbräume selektiv lackieren. Ein einfaches Hinzufügen eines frischen Mantels kann jeden Raum aufbauen. Stellen Sie sicher, dass Sie die Kanten sorgfältig malen und trimmen, wenn Sie das Gemälde selbst tun. Eine arme Lackierung wird wahrscheinlich schlechter aussehen als die vorhandene Farbe.
  • Investieren Sie in gute Farbe und Bürsten - es wird etwas mehr kosten, aber es ist noch viel weniger teuer, als jemanden zu mieten, um den Raum zu malen
  • Versuchen Sie, neutrale Farben auszuwählen, dass die meisten potenziellen Käufer attraktiv finden werden, damit Sie es nicht malen müssen, wenn Sie sich jemals entscheiden, Ihr Haus zu verkaufen.
  • Bildtitel Erhalten von Ameisen in der Küchenschritte 18
    5. Stellen Sie sicher, dass Ihr Boden auf dem neuesten Stand ist, und in gutem Zustand. Wenn Sie Hartholzboden haben, nutzen Sie es voll ausnutzen. Echter Hartholzboden kann den Wert Ihres Hauses erheblich erhöhen, insbesondere wenn Sie es in Ihrem gesamten Zuhause haben.
  • Neue Teppichboden oder hochwertige Laminatboden sind ebenfalls Optionen. Entscheiden Sie sich für natürliche Farben und Materialien, die mit allem gehen.
  • Beende den Bodenbelag (egal ob Teppichböden, Laminat oder Hartholz), so dass es sich in einem erstklassigen Zustand befindet, und füge Wurf-Teppiche für ein wenig Farbe und Wärme hinzu, wenn er im Winter kalt wird.
  • 6. Fügen Sie Regal hinzu, um den Speicherplatz zu erhöhen. Neues Regalen kann relativ kostengünstig sein, und es ist ziemlich einfach zu installieren. Darüber hinaus kann es dabei helfen, den Anziehungskraft Ihres Hauses zu verbessern, indem Sie Ihren Platz zum Anzeigen und Speicher von Elementen geben.
    • Teil 3 von 3:
    Annahme größerer Projekte, die den Wert erhöhen
    1. Bildtitel Wende Wandabziehbilder Schritt 1
    1. Platz schaffen. Öffnen Sie einige Räume, damit Sie mehr einen offenen Platz haben. Erstellen Sie ein geräumiges Gefühl in Ihrem Zuhause, indem Sie ein paar Wände niederschlagen. Besprechen Sie Ihre Optionen mit einem akkreditierten Auftragnehmer, bevor Sie drastische Entscheidungen treffen.
    • Stellen Sie sicher, dass Sie berücksichtigen, welche Wände die Grundlage sichern, bevor Sie Pläne machen, und arbeiten Sie daran. Sie können eine attraktive Säule hinzufügen, wenn sie sicher genug ist und den Charakter Ihres Hauses passt.
  • Machen Sie Spaß mit Ihrem Keller Schritt 1
    2. Beenden Sie Ihren Keller. Wenn Sie einen unvollendeten Keller haben, sollten Sie es beenden und einen zusätzlichen Raum schaffen. Dies fügt immer einen Mehrwert für ein Zuhause hinzu, sodass die Investition es wert ist. Sie können es sogar einfach halten, indem Sie einfach die Wände fertigstellen und den Boden ausschließen.
  • Das Hinzufügen von lebensfähigen Bodenflächen zu Ihrem Zuhause fügt fast immer einen Mehrwert für das Zuhause hinzu.
  • Bildtitel Lauf-TV-Kabel in Wandräumen vom Dachboden oder im Kellerraum Schritt 1
    3. Isolierung hinzufügen oder den Dachboden beenden. Wenn Sie ein Dachboden mit nutzbarem Raum haben, sollten Sie das Potenzial maximieren und den Raum wann immer nutzen. Um alle vorhandenen Kanäle und Maschinen zu arbeiten, um den Bereich zu maximieren, den Sie für dieses Projekt verwenden können.
  • Dies könnte umfassen, dass ein unfertiger Dachboden beendet wird (Hinzufügen von Blättern und Bodenbelag), damit sie in Ihrem Zuhause ein völlig neues Zimmer erzeugt.
  • Oder Sie möchten Ihrem vorhandenen Dachbereich nur Isolierung und Teilböden hinzufügen, sodass er in Ihrem Zuhause eine separate Speicheroption fügt.

    • Tipps

    Denken Sie daran, dass es eine Begrenzung gibt, wie viel Ihr Heimwert steigen kann, da die Häuser in Ihrer Nachbarschaft den Preis beeinflussen werden. So viel Arbeit wie notwendig und nicht mehr, denn irgendwann wird der Preis aufhören zu wachsen, egal was Sie hinzufügen.
  • Möglicherweise möchten Sie Wege diskutieren, um Ihrem Zuhause einen Wert mit einem Reichweite oder einem Gutachter hinzuzufügen, damit Sie kein Geld verschwenden. Fügen Sie die Kosten der Renovierungskosten hinzu und vergleichen Sie sie mit dem von Ihrem Zuhause hinzugefügten Wert. Wenn die Kosten größer sind, müssen Sie Ihre Renovierungen überdenken.

    • Warnungen

    Renovieren Sie Ihr Zuhause niemals einem Punkt, an dem Sie es sich nicht leisten können. Wenn Sie beispielsweise das Eigenkapital Ihres Hauses verwenden, um für Renovierungen zu zahlen, und der Preis der Häuser abnimmt, bleiben Sie mit höheren Zahlungen. Wert sollte in Ihrem Budget hinzugefügt werden.
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