So erzeugen sie ein passives einkommen
Einige Leute definieren ein passives Einkommen als Geld, das Sie verdienen, während Sie auf einem Strand sitzen, der ein gutes Getränk trinken. Aber lass das Wort nicht "passiv" irreführen Sie, denn es gibt in der Regel eine Menge von Arbeitsplatzarbeit. Passives oder restliches Einkommen ist Geld, das Sie verdienen, während sie nach einer anfänglichen Investition von Zeit und / oder Geld nicht aktiv beteiligt sind. Einige Methoden erfordern, dass Sie anfangs etwas Bargeld haben, während andere Ideen überhaupt keine Ausgaben benötigen. Hier sind einige Vorschläge, wie Sie auch ein passives Einkommen erzeugen können.
Schritte
Methode 1 von 3:
Investieren in dividendenwerte Wertpapiere
1. Beschließen, in Dividendenaktien zu investieren. Dividendenaktien zahlen einen Teil der Gewinne des Unternehmens an den Aktionären. Diese Dividenden werden in regelmäßigen Abständen gezahlt, sodass sie einen regulären Einkommensstrom erzeugen. Investoren, die eine große Menge dieser Art von Aktien halten, sind als "Einkommensinvestoren" Weil sie regelmäßige Dividenden über den Aktienwertwachstum priorisieren.
- Dividenden verringern nicht notwendigerweise das Risiko, das mit der Investition in die Börse verbunden ist.
- Bevor Sie diese Strategie auswählen, werden Sie davor gewarnt.
2. Wählen Sie Aktien mit hohen Dividenden. In der Regel sind die Unternehmen, die die höchsten Dividenden zahlen, ältere, etabliertere Unternehmen. Diese Unternehmen müssen ihr nicht mehr in das Wachstum des Unternehmens wieder investieren, sodass sie das Geld kostenlos an Investoren in Form von Dividenden zuweisen können. Telekommunikationsunternehmen, Investitionen der Immobilieninvestitionen, insbesondere Trusts (REITs) und Versorgungsunternehmen, sind bekannt, um hohe Dividendenauszahlungen zu haben.
3. Dividendenrendite berechnen. Die Dividendenrendite kann Ihnen dabei helfen, die Rücksendung zu berechnen, die Sie von Ihrer Dividenden-Verdienstbestand erhalten. Es wird berechnet, indem Sie einfach die jährliche Dividendenauszahlung je Aktie mit dem Preis pro Aktie teilen. So, ein Bestand, der $ 50 kostet und jedes Jahr in Dividenden von 3 US-Dollar zurückgibt, hätte eine Dividendenrendite von 3 USD / 50 USD oder 6 Prozent. Dies wäre eine große Dividendenertrag, da das durchschnittliche Unternehmen auf der S & P 500 2-3 Prozent zurückgibt.
4. Wieder reinvestieren. Sie können Ihr Portfolio noch mehr anbauen, indem Sie Ihre Dividenden wieder reinvestieren. Dies bedeutet, dass, wenn Sie eine Dividendenzahlung erhalten, anstatt das Geld zu halten, verwenden Sie es, um mehr Aktien im Unternehmen zu erwerben. Betrachten Sie, dass dies jedes Mal, wenn Sie eine Dividende erhalten, bis Sie auf den passiven Renditen leben müssen (vielleicht im Ruhestand). Ihr Eigenkapital und wiederum werden Ihre Dividendenzahlungen während dieser Zeit weiter aufbauen.
5. In Anleihen investieren. Wenn Sie eine Anleihe kaufen, kaufen Sie ein Darlehen, das von einem Unternehmen oder einer Regierung aufgenommen wurde. Der Anleihe-Emittent hält Ihr Geld (der Preis, den Sie für die Anleihe für die Anleihe bezahlt haben) für einen definierten Zeitraum. Sie erhalten feste Zinszahlungen, in der Regel zweimal pro Jahr, bis der Anleihe der Anleihe abläuft. Wenn die Anleihe abläuft, bezahlt Sie den Anleihe Emittent den Auftraggeber zurück.
Methode 2 von 3:
Lizenzgebühren verdienen
1. Investieren Sie in Ressourcenlizenzgebühren. Royalty Trusts sind Anlagefahrzeuge, die von großen Banken zur Verfügung gestellt werden, die Lizenzgebühren aus der Extraktion natürlicher Ressourcen bieten, wie Kohle und Erdgas. Das Vertrauen selbst hat keine Beteiligung an dem Bergbau oder der Produktion dieser Materialien, sondern verdient regelmäßige Lizenzgebühren, die an die Aktionäre vertrieben werden. Die genaue Lizenzzahlung hängt von dem Volumen des Ressourcenumsatzes und des Marktpreises der Ressourcen ab, aber Investoren sehen irgendwann höher als 10 Prozent.
- Darüber hinaus werden diese Investitionen wie Kapitalgewinne und nicht als Einkommen (wie Dividenden) besteuert und können Sie für energiebasierte Steuergutschriften qualifizieren.
- Bevor Sie investieren, sollten Sie sich bewusst sein, dass dies immer noch eine volatile Investition ist. Zahlungen können ohne Warnung ändern, und schließlich wird die natürliche Ressource erschöpft, die Zahlungen vollständig beendet werden.
- Darüber hinaus haften die Aktionäre über einen bestimmten Schwellenwert für zusätzliche staatliche Einkommensteuern in dem Staat, in dem das Vertrauen gehalten wird.
2. Kaufen Sie Unterhaltung Lizenzgebühren. Lizenzgebühren werden in der Regel an die Inhaber auf geistigem Eigentum für die Nutzung dieser Eigenschaft gezahlt. Das Anwesen kann alles von Literatur und Musik bis zu Patenten auf Erfindungen sein. Diese Lizenzgebühren können verdient werden, indem eine wertvolle Idee geschaffen und diese Idee lizenziert wird. Andere Anleger können jedoch auch die Rechte an diesen Lizenzgebühren von ihren Schöpfer erwerben. Dies ermöglicht es dem Schöpfer, ihre Rechte teilweise an einem Eigentum teilweise zu verkaufen, was ihnen eine Pauschalauszahlung und einen Investor die Rechte zur Erhalt stetiger Lizenzzahlung gibt.
3. Teilnahme an der lizenzpflichtigen Unternehmensfinanzierung. In der traditionellen Venture-Finanzierung kauft ein Investor einen Anteil an einem Unternehmen, das seinen Gründern Wachstumskapital zur Verfügung stellt. Dieser Anleger hat dann Anspruch auf einen Prozentsatz der Ertragsgewinne, wenn ein Unternehmen gekauft wird oder ein erstes öffentliches Angebot hat. Es gibt jedoch eine andere Art von Venture-Finanzierung, in der ein Investor das Investitionskapital in den Austausch für regelmäßige Lizenzzahlungen investieren kann, die auf den Einnahmen des Unternehmens basieren. Dies gibt dem Anleger keinen Eigentum an der Firma, sondern garantiert regelmäßige Auszahlungen (vorausgesetzt, das Unternehmen überlebt).
4. Aktien im Darsteller kaufen. Neben den Lizenzgebühren gibt es auch Lizenzgesellschaften, die abgesehen von den Finanzinstituten existieren. Diese Entitäten Finanzen Mining-Vorgänge im Austausch von Lizenzgebühren auf den Wert von Mineralien und Edelmetallen abgebaut. Diese Unternehmen können auch Aktien auf dem Markt verkaufen, sodass Anleger ihre Lizenzvorsorge genießen können. Das etablierte Royalty-Unternehmen können auch ein stabiles Einkommen bieten, da viele ihre Holding in verschiedenen Bergbaugeschäften diversifiziert haben, um relative Stabilität von Marktschwankungen zu gewährleisten.
Methode 3 von 3:
Als stiller Partner investieren
1. Verstehe, was ein stiller Partner tut. Kurz gesagt, der Silent-Partner ist ein Investor in einer Geschäftspartnerschaft, der nichts tut, außer ihrer Hauptstadt. Diese Art von Anleger, auch bekannt als A "Begrenzter Partner," hat keine Hand im täglichen Betrieb des Unternehmens. Sie sind in der Haftung der Höhe ihrer Investition begrenzt, was bedeutet, dass sie ihre Investition verlieren könnten, aber nicht mehr. Diese Art von Investition bietet ein passives Einkommen, wenn das Unternehmen ziemlich groß ist, wenn das Unternehmen wächst. Es gibt jedoch keine Garantie, dass die anderen Partner auf dem versprochenen Wachstum durchlaufen werden.
- Wenden Sie sich immer an einen Anwalt, bevor Sie einen stillen Partner investieren. Dies hilft Ihnen, Ihre rechtlichen und finanziellen Verpflichtungen an das Unternehmen zu verstehen.
2. Geschäftspartner finden. Um ein stiller Partner zu sein, benötigen Sie aktive Partner, um das Geschäft zu wachsen und aufrechtzuerhalten. Normalerweise sind dies entweder Freunde oder Familienmitglieder, die nach einem Weg suchen, um ihre Geschäftsidee von dem Boden zu erhalten. Andere Zeiten können Sie kleine Unternehmer suchen, die nach Anlegern suchen. Untersuchen Sie in beiden Fällen die anderen Partner und bestimmen, ob sie vertrauenswürdig und geschäftlich savvy genug sind, um ihr vorgeschlagenes Unternehmen zu wachsen.
3. Gehen Sie über Geschäftsvorschläge. Ein stiller Partner zu sein, ist keine völlig inaktive Position. Sie können immer noch Geschäftsvorschläge überprüfen und in der Regel das Bestimmungsrecht über wichtige Unternehmensangelegenheiten haben. Bevor Sie auf einen großen Wachstumspost investieren oder entscheiden, sollten Sie die finanziellen Projektionen und der Geschäftspläne des Unternehmens überprüfen. Berechnen Sie die potenziellen Renditen, die Sie verdienen könnten, wie viel Sie verlieren, wenn das Unternehmen fehlschlägt.
4. Strukturieren Sie Ihre Partnerschaft. Begrenzte Partnerschaften können nur erstellt werden, indem Sie offizielle Dokumente mit Ihrem Status ausfüllen. In vielen Fällen müssen Sie ein förmliches Partnerschaftsvertrag erstellen, das die Rechte, Verantwortlichkeiten jedes Partners und des prozentualen Eigentums unter anderen wichtigen Details ermittelt. Selbst wenn Sie dies nicht tun müssen, sollten Sie trotzdem Konflikte in der Zukunft vermeiden. Besprechen Sie diesen Vertrag wie üblich immer mit einem Anwalt, bevor Sie ihn anmelden, um sicherzustellen, dass Sie in der Vereinbarung fair behandelt werden.
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