Wie werde ich ein immobilienanwalt
Ein Immobilienanwalt befasst sich mit dem Kauf und Verkauf von Geschäfts- und Wohn- und Wohnimmobilien, verhandelt Leasingverträge, und behandelt Zoning-Probleme. Ein Immobilienanwalt zu werden erfordert eine umfangreiche Menge an Bildung und viel praktischen Erfahrungen. Der Prozess erfordert einen Hochschulabschluss, einen Anwaltsstudium und eine Bestandtreffer in der Barprüfung.
Schritte
Teil 1 von 6:
Einen Bachelor-Abschluss erwerben1. Grad-Anforderungen erfüllen. Um sich für die Rechtschule zu qualifizieren, benötigen Sie einen vierjährigen Bachelor-Abschluss. Obwohl einige Schulen "Vorrecht", Majors oder Konzentrationen haben, benötigen Rechtschulen kein bestimmter Major. Finden Sie ein Thema, das Sie interessiert und in dem Sie gut tun können.
- Stellen Sie sicher, dass Sie an einem akkreditierten Grundschule oder Universität teilnehmen. Um zu überprüfen, besuchen Sie die U.S. Abteilung für Bildung ("Doe") Datenbank mit akkreditierten Postsekunden-Institutionen und -programmen.
2. Erfahrung in öffentlichem Sprechen gewinnen. Die Fähigkeit, mit jemandem zu sprechen, ist eine große Fähigkeit für einen Anwalt, einschließlich der Immobilienanwälte. Immobilienanwälte treffen sich während ihres Arbeitstages mit einer Vielzahl von Menschen, von Kunden, potenziellen Kunden, gegnerischen Anwäldern und sogar Richtern oder Schiedsrichter. Sie müssen sich wohl mit diversen Wahlkreise sprechen, oft von Ihrem Kopf.
3. Hohe Noten verdienen. Rechtschule-Zulassungen sind im Wesentlichen ein Zahlenspiel, und die beiden wichtigsten Zahlen sind Ihr Bachelor-Note-Punktdurchschnitt (GPA) und Ihre Punktzahl am Rechtschule-Zulassungstest (LSAT). Um den stärksten Zulassungsfall möglich zu machen, sollten Sie versuchen, die höchstmöglichen Noten zu erhalten. Zulassungsausschüsse sehen ein hohes GPA als Hinweis darauf, dass Sie motiviert sind und hart arbeiten.
4. Eng mit der Fakultät arbeiten. Ein weiteres Schlüsselelement Ihrer Anwendung wird Briefe von Empfehlungen von Professoren sein, die Sie kennen. Um starke Empfehlungsschreiben zu erhalten, sollten Sie versuchen, mit der Fakultät als Forschung oder Lehrassistent zu arbeiten. Diese Erfahrung ermöglicht es Professor, detaillierte Empfehlungsschreiben zur Unterstützung Ihrer Zulassung zur Anwaltsschule zu schreiben.
5. Praktikant mit einem Immobilienanwalt. Sie können einen frühen Vorgeschmack auf das Leben eines Immobilienanwalts während des College erhalten. Praktikante oder Arbeitsteilzeit für einen Immobilienanwalt. Viele Anwälte und Anwaltskanzleien brauchen klerikale und unterstützende Personalhilfe im Sommer, aber auch das ganze Jahr über.
Teil 2 von 6:
Bewerbung der Anwaltsschule1. Registrieren Sie sich für den LSAT. Der LSAT wird viermal im Jahr angeboten, im Juni, September, Dezember und Februar. Es wird samstags angeboten. Es gibt spezielle Sitzungen für diejenigen, die einen Samstagsabbbath beobachten.
- Erstelle einen kostenlosen Account Auf der Website der Law School Admission Counsel ("LSAC") -Website.
- Finden Sie ein Testdatum und einen Ort. Um dies zu tun, beginnen Sie mit der Website der LSAC-Jury School Admission Counsels Website und Fristen-Seite. Das letzte Datum, mit dem Sie die Prüfung für die Herbstaufnahmen nehmen, ist in der Regel September / Oktober. Sie können den Test des Dezember- oder Februar-Tests in der Lage sein, aber bis dahin haben viele juristische Schulen den größten Teil ihrer Klassen erfüllt.
2. Studie für den LSAT. Der LSAT ist wahrscheinlich der wichtigste Faktor für Ihre Anwendungsanwendung Ihrer Anwendungsanwendung, also nehmen Sie es ernst. Es testet das Leseverständnis, analytische Argumentation und logische Argumentation. Test Prep-Unternehmen bieten Anhörer an, aber Sie können auch alleine studieren.
3. Setzen Sie sich für den Test. Der LSAT umfasst fünf Multiple-Choice-Abschnitte und einen ungeschorenen Aufsatz. Vier der fünf Multiple-Choice-Abschnitte zählen zu Ihrer Punktzahl. Der Fünfte ist experimentell und zählt nicht auf Ihre Punktzahl. Sie wissen nicht im Voraus, welcher Abschnitt experimentell ist.
4. Erwägen Sie, den LSAT zurückzuziehen. Sie können den LSAT mehr als einmal nehmen. Schulen können sich dafür entscheiden, Ihre höhere Punktzahl zu akzeptieren, oder sie können sich für den Durchschnitt der beiden entscheiden.Sie müssen jedes Mal zahlen, wenn Sie den Test nehmen.
5. Registrieren Sie sich mit dem Berechtigungsmontagedienst (CAS). Alle Anwaltsschulen verwenden CAS. Sie senden ihnen Ihre Transkripte, Empfehlungsschreiben und Bewertung. CAS erzeugt dann ein Paket, das es an jede Rechtsschule sendet, die Sie anwenden. Der Dienst erfordert eine Gebühr.
6. Bitten Sie Professoren für Empfehlungsschreiben. Fragen Sie früh. Manchmal ist der Professor einverstanden, aber vergessen Sie dann, wenn sie beschäftigt sind. Fragen Sie nur Professoren, die Sie sicher sind, dass Sie ein positives Empfehlungsschreiben schreiben können, und drücken Sie nicht, wenn die Fakultät zögert. Ein zögerlicher Professor könnte ein schwaches Empfehlungsschreiben schreiben.
7. Schreiben Sie Ihre persönliche Erklärung. Anwaltskurs erfordern, dass Sie eine kurze (ca. 500 Word-Anweisung) auf ein Thema Ihrer eigenen Wahl schreiben. Sie möchten, dass Ihre persönliche Erklärung frei von Fehlern ist, und kurz.
8. Entwurf der notwendigen Addendums. Ein Nachtrag kann helfen, etwas zu erklären, das in Ihrer Bewerbung schlecht aussieht. Es bietet einen Kontext für Informationen, die in den Augen der Mitglieder des Zulassungsausschusses "rote Flaggen" aufheben könnten.
Teil 3 von 6:
Eine Gesetzgebung abwickeln1. Verwenden Sie Ihren GPA- und LSAT-Score, um geeignete Schulen zu finden. Sie können Ihre Wahrscheinlichkeit einschätzen, dass Sie an bestimmten Schulen eingelassen werden, indem Sie die LSac-Rechner. Geben Sie Ihre Bachelor-GPA- und LSAT-Punktzahl ein, um Ihre Chancen an jeder ABA-akkreditierten Rechtsschule zu sehen.
- Wenn Sie einen 3 haben.5 GPA und ein 155 lsat, dann haben Sie eine Chance von 80%, in die Brooklyn Law School zu gelangen, aber nur eine 50% ige Chance, in die Pittsburgh Law School zu gelangen.
2. Achten Sie auf den Standort. Es sei denn, Sie besuchen eine Top 20-Schule, sondern werden höchstwahrscheinlich in der Gegend üben, in der Sie die Anwaltsschule besucht haben. Die meisten Anwaltsschulen setzen ihre Alumni in die örtliche juristische Gemeinschaft. Dementsprechend sollten Sie auf den Standort der Schule achten und sicherstellen, dass Sie dort wohl fühlen.
3. Kosten vergleichen. Wie Sie Rechtsschulen vergleichen, sollten Sie immer auf die Kosten achten. Die Schulunterricht der Rechtsstufe übersteigt jetzt 40.000 US-Dollar pro Jahr bei vielen privaten Anwaltsschulen. Factoring der Lebenshaltungskosten, können Sie sich in der Nähe von 200.000 US-Dollar ausleihen, um einen dreijährigen Grad abzuschließen.
4. Schauen Sie sich Immobilienkliniken an. Eine großartige Möglichkeit, um passende Rechtserfahrungen während der Anwaltsschule zu bekommen, ist es, an einer Klinik teilzunehmen. Viele juristische Schulen verfügen über Kliniken, in denen Studenten mit niedrigem Einkommenskunden unter der Aufsicht eines Fakultätsmitglieds darstellen. Einige Anwaltsschulen bieten Immobilienkliniken an oder haben Immobilieninstitute. Zu diesen Schulen gehören Brooklyn Law School und John Marshall Law School.
5. Finden Sie Schulen mit einer Immobilienkonzentration oder einem Zertifikat. Das grundlegende Lehrplan für die Studenten des ersten Jahres ist in jeder Rechtschule ziemlich gleich, aber nach dem ersten Jahr können die verfügbaren Klassen sehr unterschiedlich sein. Viele Anwaltsschulen bieten einen Immobilienfokus oder ein Zertifikat. Diese Schulen bieten viele Wahlfächer in der oberen Ebene in Bereichen wie Landnutzungsregulierung, grundlegender und fortgeschrittener Immobilien, Baugesetz und Kommunalrecht.
6. Bewerben Sie sich auf mehrere juristische Schulen. Wenn Sie sich auf mehr als eine Schule bewerben, erhöht Ihre Chancen, akzeptiert zu werden. Wenn Sie nicht in jede Schule kommen, müssen Sie ein Jahr warten, bevor Sie sich bewerben.
Teil 4 von 6:
Ihren Law-Abschluss verdienen1. Nehmen Sie die erforderlichen Kurse an. Wenn Sie nicht an einem beschleunigten oder Teilzeitprogramm teilnehmen, dauert die Rechtschule drei Jahre. In Ihrem ersten Jahr nehmen Sie Stiftungskurse in Torts, Verträgen, Immobilien, Zivilverfahren, Strafrecht und Verfassungsgesetz.
- Sie können 1l-Klassen mit denselben Leuten nehmen. Lernen Sie Ihren "Abschnitt" kennen, weil diese Personen die Quelle der Karrieremöglichkeiten sein können, und Kontakte der Straße.
2. Freundschaft schließen. Die Anwaltsschule kann sehr isoliert sein, da alle Schüler bestrebt sind, das Beste zu tun, was sie können, um komplexe, schwierige Material zu meistern. Sie verbringen viel Zeit alleine in der Bibliothek. Stellen Sie sicher, dass Sie die Bücher regelmäßig weglegen und versuchen, andere Menschen zu treffen. Treten Sie einer Sportliga oder einer Studentenorganisation bei, um sich zu entspannen.
3. Studieren hart. Ihre Noten werden Ihnen in Ihrer gesamten Karriere folgen. Obwohl die Wichtigkeit von Noten im Laufe der Zeit abnimmt, könnten arme Noten Sie zumindest zunächst aus Arbeitsplätzen verriegelt.
4. Praktikant mit einem Immobilienanwalt. Einige juristische Schulen helfen, Studenten mit einem Immobilienanwalt zu platzieren, entweder in einer Titelversicherungsgesellschaft oder in einer Anwaltskanzlei. Die Studierenden helfen mit einer Vielzahl von Aufgaben, wie Titel, Abschluss, Vertrag und anderen Problemen.
5. Arbeit als Sommer-Mitarbeiter für einen Immobilienanwalt. Während der Sommer können Sie für Anwälte als Angestellter oder Sommer-Mitarbeiter arbeiten. Sie sollten mit der Suche nach diesen Möglichkeiten im Frühjahrssemester beginnen. Größere Firmen werden durch die Karrieredienste Ihrer Schule werben. Sie können jedoch auch eine Kopie Ihres Lebenslaufs und des Transkripts senden und fragen, ob eine Position verfügbar ist.
6. Passieren Sie die MPRE. Die Multistate Professional Responsibility-Prüfung (MPRE) ist in allen außer drei Rechtsrichtungen in den Vereinigten Staaten erforderlich. Die Prüfung besteht aus 60 Fragen, die Kenntnisse der Rechtsethik testen. Sie werden die Prüfung in Ihrer dritten juristischen Schuljahr unternehmen.
Teil 5 von 6:
Erhalten Sie Ihre Anwaltslizenz1. Beantragen Sie eine Zulassungsaufnahme an eine staatliche Leiste. Jede staatliche Bar gibt seinen eigenen Anwälten auf und verwaltet eine eigene Barprüfung. Wenden Sie sich an die Bar des Status, in dem Sie üben möchten. Sie stellen Ihnen eine Liste der erforderlichen Schritte zur Verfügung.
2. Registrieren Sie sich für die Barprüfung. In fast jedem Zustand müssen Sie eine schriftliche Prüfung bestehen, bevor Sie in die Bar aufgenommen werden können. Die Prüfung umfasst typischerweise einen Aufsatzanteil sowie einen Multiple-Choice-Test.
3. Bereiten Sie sich auf die Barprüfung vor. Sie müssen sich ausführlich für die Barprüfung vorbereiten. Die meisten Leute versuchen, einen Barvorbereitungskurs zu nehmen, der normalerweise mehrere Monate läuft. Die Kosten können mehrere tausend Dollar erreichen.
4. Füllen Sie die Hintergrundumfrage aus. Neben der Durchführung der Barprüfung müssen Sie auch einen Charakter- und Fitness-Überblick übergeben. Sie initiieren die Überprüfung, indem Sie eine detaillierte Umfrage zu Ihrer Beschäftigungsgeschichte, der Bildungsgeschichte und der Straf- / Finanzhistorie abschließen.
5. Setzen Sie sich für die Barprüfung. Die Barprüfung ist typischerweise eine zweitägige Prüfung. Ein Tag besteht aus einer Multiple-Choice-Prüfung, die Themen wie Verträge, Verfassungsrecht, Strafrecht, Beweise und Tortors abdeckt. Der andere Tag wird von Aufsätzen auf staatlichen Themen bestehen.
Teil 6 von 6:
Einen Job als Immobilienanwalt bekommen1. Interview auf dem Campus. Wenn Sie Immobilien mit einer großen Anwaltskanzlei oder mit einem großen Unternehmen üben möchten, müssen Sie sich wahrscheinlich für On-Campus-Interviews (OCI) und Interview anmelden. Vor dem Beginn Ihres 2L-Jahres, große Anwaltskanzleien und Unternehmensinvierssierstudenten für Sommer-Associate-Positionen an ihrer Firma (oder In-House) für den folgenden Sommer. Wenn sie Sie mögen, werden sie wahrscheinlich ein Angebot ausdehnen, um sie zu verbinden, um sie absolvieren.
- Ihr Career Services-Büro sendet detaillierte Anforderungen an die Teilnahme an OCI, z. B. die Vorbereitung eines Lebenslaufs und der Bestellkopien Ihres Protokolls. Befolgen Sie unbedingt alle Richtlinien an den Brief, ansonsten könnten Sie von der Teilnahme an Interviews verboten sein.
2. Suchen Sie online nach Stellenangebote. Kleinere Firmen werben oft online. Sie können Craigslist überprüfen, Job-Aggregatoren mögen in der Tat.com und mit Ihrer staatlichen Anwaltsvereinigung, der ein Job-Board haben kann. Sie werden aufgefordert, einen Lebenslauf, einen Anschreiben und das Schreibprobe weiterzuleiten, also müssen Sie die bereit sind.
3. Informationsinterviews einrichten. Eine andere Möglichkeit, Jobs zu finden, besteht darin, Anwälte für informative Interviews zu treffen. Nach der Annahme der Barprüfung sollten Sie Immobilienanwälte identifizieren, deren Praktiken Sie mehr darüber erfahren möchten. Einen Brief entwerfen (keine E-Mail) und stellen Sie sich vor. Seien Sie sicher, wer Ihnen ihren Namen gegeben hat.
4. Kontakt ehemalige Arbeitgeber. Wenn Sie nach dem Bestehen der Bar keinen Job finden können, verbinden Sie sich mit den Anwälten, für die Sie während des Sommers oder Teilzeiten während des Schuljahres gearbeitet haben. Sie haben möglicherweise Überlaufarbeiten für Sie, z. B. Forschungsaufgaben, Vertragsüberprüfung oder Verschlüsse, um teilzunehmen.
5. Erster Stelle bringen. Selbst wenn das Immobiliengesetz Ihr Traum ist, müssen Sie mit einem ersten Job beginnen, um juristische Erfahrungen zu erhalten (und die Rechnungen bezahlen). Idealerweise könnten Sie für einen allgemeinen Geschäftsanwalt arbeiten, der möglicherweise Immobilienarbeit als einen Teil seiner oder ihrer Praxis arbeiten kann. Andernfalls benötigen Sie eine Art rechtliche Arbeit, um legale Erfahrungen zu erhalten.
6. Wachsen Sie Ihren Ruf. Wenn Ihre Karriere weiterentwickelt, stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Profil anheben, indem Sie anhaltende Klareinbildungskurse anbieten, beitreten, BAR Association-Ausschüsse und Beitritt von Real Estate Bar-Assoziationen. Viele Staaten wie Illinois haben einen Association von Immobilienanwälten. Die Mitglieder sind zu Ereignissen und Seminar eingeladen und arbeiten zusammen, um die Anliegen des Berufs anzusprechen.
Tipps
Bitten Sie einen Ihrer Professoren, der in der Vergangenheit das Immobiliengesetz in der Vergangenheit für Vorschläge geübt hat, in denen Klassen am hilfreichsten für einen zukünftigen Anwalt sein werden.
Der Schlüssel, um einen Job zu bekommen, ist, so viele Menschen wie möglich zu treffen, und seien Sie bereit, zunächst für wenig oder kein Geld zu arbeiten. Ihr Ruf ist Ihr bester Vermögenswert und Sie haben anfangen, Sie haben keinen echten Ruf. Tun Sie immer Ihr Bestes und seien Sie offen für neue Arbeitsplätze.
Warnungen
Die Kosten der Rechtsschule nimmt weiter an, während der Arbeitsmarkt mit Anwälten gesättigt ist. Sie müssen sorgfältig darüber nachdenken, ob die Rechtschule eine solide Investition für Sie ist, bevor Sie sich anmelden.