Wie werde ich ein treuhandoffizier?

Escrow-Offiziere sind in einigen Staaten als Titel-Schließmittel oder Titelversicherungsagenten bekannt. Obwohl der spezifische Titel abweichen kann, sind die Pflichten im Wesentlichen gleich. Ein Escrow-Offizier hält Geld, das an einer Immobilientransaktion beteiligt ist, bis der Verkauf abgeschlossen ist. Um ein Treuhandoffizier zu werden, müssen Sie das Wissen über das Titelversicherungsgesetz Ihres Staates und den erforderlichen Fähigkeiten demonstrieren, um diese Rolle zu erfüllen. Normalerweise müssen Sie auch eine Lizenz mit Ihrem Status beantragen.

Schritte

Teil 1 von 3:
Notwendige Fähigkeiten lernen
  1. Bildtitel Werden Sie ein Escrow-Offizier Schritt 1
1. Sprechen Sie mit dem Arbeiten von Escrow-Offizieren. Wenn Sie daran interessiert sind, ein Treuhandoffizier zu werden, können Working Treuhandoffiziere Ihre größte Informationsquelle sein. Vereinbaren Sie Informationsinterviews mit mehreren Escrow-Offizieren in Ihrer Nähe.
  • Rufen Sie Titel-Versicherungsgesellschaften in Ihrer Nähe an und fragen Sie, ob jemand daran interessiert ist, mit Ihnen zu sprechen, um ein Treuhandoffizier zu werden.
  • Betonen Sie, dass Sie nicht nach einem Job fragen, nur auf der Suche nach Informationen zur Werden von Escrow Officer.
  • Wenn Sie Ihr Interview haben, kleiden Sie sich präsentabel in professioneller Kleidung. Fragen Sie den Treuhand-Offizier-Fragen, wie sie beschlossen, ein Treuhandoffizier zu werden, in welcher Ausbildung sie haben, und was sie über ihre Arbeit genießen.
  • Sie möchten auch vielleicht bitten, welche Aspekte ihrer Arbeit eine Herausforderung finden, und wenn es etwas gibt, was sie wünschen, würden sie sich anders gemacht haben.
  • Bildtitel Werden Sie ein Treuhandoffizier Schritt 2
    2. Die geeignete Ausbildung erwerben. Im Allgemeinen ist keine höhere Ausbildung erforderlich, um ein Treuhandoffizier zu werden. Ein Bachelor-Abschluss oder ein zweijähriger Associate-Abschluss in einem verwandten Bereich wie Wirtschaft oder Buchhaltung kann jedoch ein Vermögenswert sein.
  • Wenn Sie bereits am College sind, sprechen Sie mit Ihrem akademischen Berater über Ihre Ziele. Möglicherweise können Sie bestimmte Kurse empfehlen, die Sie annehmen sollten, um Sie auf das Immobilienfeld vorzubereiten.
  • Normalerweise erhalten Sie einen Associate-Abschluss relativ preiswert, indem Sie zu einem lokalen Community College gehen.
  • Diese Schulen sind bereit, Ihren Zeitplan umzugehen, auch wenn Sie Vollzeit arbeiten, indem Sie abends Klassen und online anbieten.
  • Werden Sie ein Treuhandoffizier, Schritt 3
    3. Arbeit in einem verwandten Amt. In vielen Staaten müssen Sie mindestens ein Jahr auf dem Feld arbeiten, bevor Sie den Lizenzprozess starten können. Eine Einstiegsposition in einer Titelversicherung oder einem Immobilienanwalt des Immobilienanwalts bietet Ihnen auch das Training der Arbeit in Ihrem ausgewählten Feld.
  • Einige Staaten verlangen, dass Sie für einen bestimmten Zeitraum arbeiten, während andere Sie für eine bestimmte Anzahl von Stunden gearbeitet haben müssen. Denken Sie daran, wenn Sie einen Teilzeitjob mit einem Titelversicherungsbüro oder im Büro eines Titelanwalts haben.
  • Sie möchten auch sicherstellen, dass die Arbeit, die Sie tun, etwas, das sich als relevantes Erlebnis unter dem Versicherungsrecht Ihres Staates qualifiziert ist.
  • Wenn Sie sich nicht sicher sind, erklären Sie Ihrem Arbeitgeber (oder des potenziellen Arbeitgebers), dass Sie ein Treuhandoffizier werden möchten, und fragen Sie, ob der Job, ob Sie die staatlichen Lizenzierungsqualifikationen erfüllen.
  • Es kann eine eidesstattliche Erklärung oder eine andere Form geben, die von Ihrem Arbeitgeber abgeschlossen werden muss, um zu überprüfen, ob Sie über die erforderliche Berufserfahrung verfügen.
  • Wenn das Formular als eidesstattliche Erklärung bezeichnet wird, bedeutet dies im Allgemeinen, dass er von Ihrem Arbeitgeber in Anwesenheit eines Notars angemeldet sein muss.
  • Bildtitel Werden Sie ein Treuhandoffizier Schritt 4
    4. Füllen Sie einen Klassenkurs aus. Einige Staaten verlangen, dass Sie einen bestimmten staatlich bereitgestellten Lizenzkurs ausfüllen, bevor Sie die Lizenzprüfung des Staates annehmen können. Dieser Kurs deckt das Versicherungsrecht Ihres Staates und die Pflichten eines Treuhandbeamten ab.
  • Die meisten Staaten bieten einen Lizenzprüfungsvorbereitungskurs an, den Sie übernehmen sollten, auch wenn dies nicht erforderlich ist.
  • Ein Prüfungsvorbereitungskurs hilft Ihnen, die Genehmigungsanforderungen und die Arten von Fragen zu verstehen, die auf die Prüfung gestellt werden, damit Sie Ihr Studium konzentrieren können.
  • Wenn Ihr Bundesstaat einen Klassenkurs erfordert, bevor Sie für die Prüfung stehen können, ist dieser Kurs möglicherweise nicht ausdrücklich ein "Prüfungsvorbereitung" Kurs. Es wird Ihnen jedoch Aspekte des Titelversicherungsgesetzes Ihres Staates beibringen, das auf der Lizenzprüfung liegt.
  • Einige Staaten wie Florida ermöglichen es Ihnen, für die Lizenzprüfung nach dem Klassenkurs zu sitzen, auch wenn Sie keine relevanten Berufserfahrung haben.
  • Bildtitel Werden Sie ein Treuhandoffizier Schritt 5
    5. Nehmen Sie die Lizenzprüfung Ihres Staates ein. Die meisten Staaten haben eine Prüfung, die Sie mit einer bestimmten Mindestpunktzahl einnehmen müssen, bevor Sie eine Lizenz für die Arbeit als Treuhandoffizier beantragen können. Sie erfahren Sie über die Lizenzprüfung Ihres Staates, indem Sie sich an Ihre staatliche Versicherung oder andere Regulierungsbehörde wenden.
  • Wenn Sie Ihre Prüfung bestanden haben, erhalten Sie Informationen darüber, was Sie tun müssen, um eine Lizenz zu beantragen.
  • In einigen Staaten müssen Sie einen Titel-Underwriter erhalten, um Ihre Bewerbung zu sponsern. Die Anforderungen hierfür werden vom Versicherungsrat Ihres Staates festgelegt.
  • Wenn Sie einen Sponsor benötigen, nehmen Sie das Zertifikat, das Sie erhalten haben, nachdem Sie die Lizenzprüfung an Titelversicherungsgesellschaften in Ihrer Nähe erhalten haben, und fragen Sie, ob sie bereit sind, Ihre Bewerbung zu sponsern.
  • Normalerweise erhalten Sie eine Titelversicherungsgesellschaft, in der Sie gearbeitet haben, oder wo Sie einmal lizenziert werden, um Sie zu sponsern, um Sie zu sponsern.
  • Wenn Sie die Prüfung versagen, erhalten Sie Informationen darüber, wie Sie die Prüfung zusammen mit Ihrem Score-Bericht wiederholen können. In einigen Staaten müssen Sie mindestens 30 Tage warten, nachdem Sie eine Prüfung versagt haben, um es wiederzunehmen.
    • Teil 2 von 3:
    Lizenziert werden
    1. Bildtitel Werden Sie ein Treuhandoffizier Schritt 6
    1. Erfüllen Sie die grundlegenden Förderungsanforderungen. In der Regel müssen Sie mindestens 18 Jahre alt sein und ein Rechtsbewusstsein des Staates, ein Treuhandoffizier in diesem Staat zu werden. Einige Staaten können zusätzliche Anforderungen haben, die Sie treffen müssen, um eine Lizenz berechtigt zu sein.
    • Staaten erfordern typischerweise keine Escrow-Offiziere, um eine bestimmte Ausbildung von einem Highschool-Diplom zu haben. Möglicherweise müssen Sie jedoch Kurse des Staates ausführen.
    • In den meisten Staaten können Sie sich überall im Staat befinden. Es kann jedoch zusätzliche Residenzanforderungen bestehen, z. B. die Anforderung, dass Sie mindestens sechs Monate lang ansässig sind.
    • Wenn Sie zuvor in einem anderen Zustand lizenziert wurden, können die Anforderungen für Sie unterschiedlich sein. In der Regel müssen Sie jedoch immer noch die Lizenzprüfung annehmen und eine neue Anwendung abschließen, um in Ihrem neuen Status lizenziert zu werden.
  • Bildtitel Werden Sie ein Escrow-Offizier Schritt 7
    2. Füllen Sie Ihren Antrag ab. In den meisten Staaten finden Sie eine Online-Anwendung, die Sie ausfüllen können, um eine Lizenz zu erhalten, um in diesem Bundesstaat als Treuhandoffizier zu arbeiten. Wenn Sie es nicht online finden können, müssen Sie möglicherweise eine Reise in ein örtliches Büro Ihres staatlichen Versicherungsbehördens oder einer anderen regulatorischen Behörde machen, um eine Papieranwendung zu erhalten.
  • Die Anwendung erfordert in der Regel grundlegende Hintergrund- und Kontaktinformationen sowie Angaben zu Berufserfahrung, Bildung oder Zertifizierungen, die Sie für Ihre Anwendung relevant sind.
  • Sie müssen eine Kopie des von Ihnen erhaltenen Zertifikats anhängen, das zeigt, dass Sie die Lizenzprüfung bestanden haben.
  • Sie müssen auch jegliche Arbeitgeberaussagen oder eidesstattliche Erklärungen enthalten, die sich auf Ihre Berufserfahrung beziehen.
  • Bildtitel Werden Sie ein Treuhandoffizier Schritt 8
    3. Fingerabdruck lassen. Einige Staaten verlangen, dass alle Titelversicherungslizenzhalter fingerprintiert werden. Der Versicherungsrat Ihres Staates verfügt über Details, ob Sie fingerabhängig sein müssen und welche Art von Fingerabdrücken erforderlich sind.
  • Fingerabdrücke sind typischerweise notwendig, so dass der Staat einen kriminellen Hintergrund überprüfen kann. Erkundigen Sie sich an den Versicherungsrat Ihres Staates oder der anderen Regulierungsbehörde, um sicherzustellen, dass Sie die Fingerabdrücke nach ihren Verfahren erhalten.
  • Ihre Fingerabdrücke müssen kürzlich sein. Wenn Sie zum Beispiel sie in Erwartung der Einreichung Ihrer Bewerbung aufgenommen hätten, dann nicht Ihre Lizenzprüfung übernommen und musste es erneut aufhalten, Sie müssen möglicherweise Ihre Fingerabdrücke wieder aufnehmen.
  • Aus diesem Grund ist es eine gute Idee, nicht mit Fingerabdruck zu werden, bis Sie die Lizenzprüfung bestanden haben, alle anderen Anforderungen abgeschlossen, und sind bereit, Ihren Antrag einzureichen.
  • Erwarten Sie eine Gebühr von rund 50 US-Dollar für Ihre Fingerabdrücke.
  • Bildtitel Werden Sie ein Escrow-Offizier Schritt 9
    4. Senden Sie Ihr Anwendungspaket. Senden Sie einmal alle von Ihrem Bundesstaat erforderlichen Anwendungsmaterialien mit Ihrer Antragsgebühr an den Versicherungsrat Ihres Staates oder einer anderen Regulierungsbehörde. Die richtige Adresse wird typischerweise auf Ihrem Bewerbungsformular angezeigt.
  • Sie müssen eine Gebühr zahlen, um eine Lizenz zu beantragen. Die Höhe dieser Gebühr variiert stark zwischen den Staaten, ist jedoch in der Regel unter 100 US-Dollar.
  • Erstellen Sie Kopien jedes Dokuments, das Sie an den Status senden, um Ihre Lizenz zu beantragen, bevor Sie sie mailen, sodass Sie sie für Ihre eigenen Datensätze haben.
  • Beachten Sie, dass Sie, selbst wenn Sie Ihre Anwendung online ausfüllen und einreichen können, immer noch in bestimmten Papierdokumenten mailen müssen. Beachten Sie alle Fristen sorgfältig.
  • Bildtitel Werden Sie ein Escrow-Offizier Schritt 10
    5. Erhalten Sie Ihre Lizenz. Der Staat wird Ihre Bewerbung auswerten. Angenommen, alles ist abgeschlossen und korrekt, und Sie erfüllen alle Berechtigungsanforderungen, Sie sollten Ihre Lizenz innerhalb weniger Wochen in der E-Mail erhalten.
  • Sie können nicht als Treuhandoffizier arbeiten, bis Sie Ihre Lizenz in der E-Mail erhalten haben. Selbst wenn Sie Ihre Bewerbung eingereicht haben, müssen Sie immer noch warten, bis Sie Ihre Lizenz haben.
  • In einigen Staaten können Sie den Status Ihrer Lizenzanwendung online überprüfen. Normalerweise richten Sie ein Profil mit der Geschäftsbereiche des staatlichen Versicherungsbereichs oder der Abteilung ein. Dann können Sie sich anmelden und Ihren Status und andere Informationen zu Ihrer Lizenzgültigkeit überprüfen.
  • Wenn Sie Ihre Lizenz erhalten, machen Sie ein paar Kopien davon für Ihre Datensätze. Halten Sie das Original an einem sicheren Ort, damit er nicht verloren oder beschädigt ist.
  • Wenn Sie bei einer Titelversicherungsgesellschaft arbeiten, sind Sie möglicherweise rechtlich erforderlich, um Ihre Originallizenz in Ihrem Büro anzuzeigen.
    • Teil 3 von 3:
    Ihre Lizenz halten
    1. Bildtitel Werden Sie ein Escrow-Offizier Schritt 11
    1. Nehmen Sie Weiterbildungskurse (CE) an. Die meisten Staaten erfordern Lizenzinhaber, jedes Jahr eine bestimmte Anzahl von Stunden der Weiterbildung abzuschließen, um ihre Lizenz in gutem Zustand zu halten. Erkundigen Sie sich mit Ihrem staatlichen Versicherung oder einer anderen Regulierungsbehörde.
    • Denken Sie daran, dass Sie nicht nur Klassen annehmen können - sie müssen von Ihrem Staatstag für den CE-Guthaben genehmigt werden.
    • Einige Zustände ermöglichen es Ihnen, Korrespondenz- oder Online-Kurse zu übernehmen. Wenn Sie diesen Weg gehen, müssen Sie normalerweise eine End-of-Course-Prüfung mit dem Inhalt des Kurs annehmen und übergeben.
    • Unterricht für CE-Klassen kann teuer sein. Abhängig von der Anzahl der Stunden, in denen Ihr Staat erforderlich ist, können Sie am Ende mehrere hundert Dollar pro Jahr ausgeben, um Ihre Lizenz aufrechtzuerhalten.
    • Ihr Bundesstaat kann zu bestimmten Zeiten des Jahres kostenlos anbieten. Melden Sie sich für CE-Kursnoten an, damit Sie die CE-Stundenanforderungen erfüllen und dennoch in Ihrem Budget bleiben.
  • Bildtitel Werden Sie ein Treuhandoffizier Schritt 12
    2. Fehler und Auslassungen beibehalten (E & O) Versicherung. Die E & O-Versicherung ist eine Art von professioneller Haftpflichtversicherung, die Sie abdeckt, falls Sie in einer finanziellen Transaktion einen Fehler machen, der zu einem Verlust eines Kunden führt. Einige Staaten erfordern ESCROW-Offiziere, um mindestens einen Mindestbetrag an E & O-Versicherungsschutz zu haben.
  • Auch wenn Ihr Bundesstaat keine E & O-Versicherungsschutz erfordert, sind diese Richtlinien eine gute Idee, sich selbst und Ihr Unternehmen vor der Haftung zu schützen, wenn etwas mit einem Ihrer Transaktionen passiert, und Sie werden enden.
  • Einige Zustände, die keine E & O-Versicherung benötigen, müssen Sie eine Anleihe posten. Der Betrag variiert je nach Lizenz. Zum Beispiel müssen Sie im Status von Texas eine Bindung von 10.000 US-Dollar, wenn Sie ein Titelagent sind. Wenn Sie jedoch ein Treuhandoffizier sind, beträgt die erforderliche Anleihe jedoch nur 5.000 US-Dollar.
  • Denken Sie daran, dass einige Staaten nicht zwischen diesen Lizenzen unterscheiden. Um ein Treuhandoffizier in diesen Staaten zu sein, müssen Sie als Titelberater lizenziert sein.
  • Bildtitel Werden Sie ein Escrow-Offizier Schritt 13
    3. Jahresabschluss einreichen. Als Treuhandoffizier behalten Sie das Geld anderer Menschen während der Immobilienverschlüsse. Einige Staaten verlangen, dass Sie dem staatlichen Versicherung oder einer anderen Regulierungsbehörde einen vierteljährlichen oder jährlichen Abschluss angeben können.
  • Andere Staaten verlangen, dass Sie in Bezug auf Ihre Treuhandkontenzertifikate eingereicht haben, oder an vierteljährliche oder jährliche Audits einreichen.
  • Sie erfahren Ihre staatlichen Anforderungen Ihres Bundesstaates, wenn Sie Ihre Lizenz beantragen, und es gibt Fragen dazu bei Ihrer Lizenzprüfung.
  • Bildtitel Werden Sie ein Escrow-Offizier Schritt 14
    4. Erneuern Sie Ihre Lizenz bei Bedarf. Eine Lizenz für ein Treuhandoffizier oder Titelversicherungsagent dauert nicht ein Leben lang. Es muss eher periodisch erneuert werden, wenn Sie weiter arbeiten möchten. Die meisten Staaten verlangen, dass Sie Ihre Lizenz jedes Jahr oder alle zwei Jahre verlängern.
  • Wenn Ihr Status den Online-Zugriff auf Ihr Lizenzkonto hat, können Sie in der Regel Ihre Lizenz online erneuern.
  • Vorausgesetzt, Sie haben alle Wartungsanforderungen getroffen, die Erneuerung ist so einfach wie eine jährliche Lizenzgebühr.
  • Stellen Sie sicher, dass Sie Ihren Antrag auf Erneuerungsplan im Voraus vom Ablaufdatum abschließen. Es ist illegal, weiterhin an einer abgelaufenen Lizenz zu arbeiten, auch wenn Sie bereits Ihre Erneuerungsanwendung gesendet haben und auf den Zustand warten, um es zu verarbeiten.
    • In Verbindung stehende Artikel