Wie werde ich ein immobilienmakler in washington?

Immobilienmakler genießen eine Karriere, die Unabhängigkeit, einen flexiblen Arbeitsplan und ein unbegrenztes Ertragspotenzial bietet. Eine erfolgreiche Immobilienkarriere erfordert Vorbereitung, Verpflichtung und harte Arbeit, aber der Prozess, um eine Immobilienlizenz zu erhalten, braucht Zeit, Geld und Engagement. Erfahren Sie die spezifischen Anforderungen, um eine Immobilienlizenz im Bundesstaat Washington zu erhalten.

Schritte

Teil 1 von 3:
Vervollständigung der Kursarbeit
  1. Bildtitel Erhalten Sie Ihren Fahrer
1. Kennen die Anforderungen. Jeder Staat hat unterschiedliche Anforderungen an, um Immobilienmakler oder Broker zu werden. Bevor Sie anfangen, sich mit dem erforderlichen Training anzumelden, stellen Sie sicher, dass Sie die grundlegenden Anforderungen erfüllen. In Washington, um ein Immobilienmakler zu sein, müssen Sie:
  • Mindestens 18 Jahre alt sein
  • Haben mindestens ein Highschool-Diplom oder das Äquivalent, beispielsweise ein GED
  • Bildtitel Werden Sie ein Marketingmanager Schritt 14
    2. Erleben Sie Erfahrung, die Ihnen dabei helfen könnte. Sie müssen sich fast zwei Jahre der Bildung annähern, um Ihre Immobilienlizenz in Washington zu erhalten. Verwenden Sie diese Zeit zu Ihrem Vorteil, um Erfahrungen auf dem Feld zu erhalten. Während nicht in direktem Zusammenhang mit der Erlangung Ihrer Lizenz, sind bestimmte Erlebnisse für Ihren Erfolg als Agent unschätzbar.
  • Versuchen Sie, ein Praktikum oder ein Bürojob in einer Immobilienfirma zu erhalten. Selbst eine Verwaltungslage, die nur tangential mit dem Kauf und Verkauf von Häusern erscheint, kann Ihnen harte Arbeit lehren und Ihnen ein Gefühl dafür geben, was die Industrie ist. Ganz zu schweigen, wenn Sie jemanden in der Branche einen guten Eindruck machen, können Sie einen Job nach Ihrer Lizenz aufnehmen.
  • Fragen Sie einen erfahrenen Immobilienmakler, wenn Sie sie für einen Tag oder eine Woche schatten können, um zu sehen, wie die Branche ist, um sicherzustellen, dass dieser Karriereweg wirklich für Sie ist.
  • Bild mit dem Titel Zurück an einem Betrüger Schritt 2
    3. Melden Sie sich an zugelassene Immobilienausbildung an. In Washington gibt es spezifische pädagogische Anforderungen, die Sie vor dem Einnehmen der Immobilienprüfung abschließen müssen.
  • Stellen Sie sicher, dass die von Ihnen angemeldeten Kurse von der Abteilung Washington State of Licensing genehmigt werden. Wenn Sie sich nicht sicher sind, wenn eine Klasse genehmigt ist, geben Sie der Abteilung der Lizenzierung eines Anrufs während der Bürozeiten ein, um sicher zu sein. Sie möchten nicht Zeit und Geld in einem Kurs investieren, der nicht akzeptiert wird, wenn Sie sich auf die Prüfung anwenden. Eine Liste des genehmigten Lehrplans befindet sich auf der Washington Department of Licensing Website sowie einige genehmigte Schulen.
  • Klassen sind online über Hochschulen wie Kaplan und persönlich an Universitäten und Community Colleges verfügbar. Finden Sie eine Route, die für Sie arbeitet und sich anmelden. Die Gebühren variieren von Programm zum Programm, aber der Unterricht kann bis zu 300 $ kosten. Seien Sie bereit, etwas Geld während des Prozesses der Erlangung Ihrer Lizenz auszugeben.
  • Bild mit dem Titel Interview für einen Job Schritt 2
    4. Nimm deine Kurse. Sie müssen innerhalb eines 2-jährigen Zeitraums 90 Stunden Zeitpunkte der Kursarbeit ausfüllen. Diese Kurse sind umfangreich und anspruchsvoll, also seien Sie bereit, sich zu begehen.
  • Ihre 90 Stunden verfügen über einen 60-Stunden-Kurs in Immobiliengrundlagen. Dieser Kurs ist ein Überblick über den Immobilienhandel. Sie erfahren von verschiedenen Immobilienunternehmen und was sie in Gemeinden tun. Sie erfahren über Richtlinien wie Vertragsgesetze, faire Wohnungsgesetze, Immobilienbesitzerrechte und Auflistungsvereinbarungen. Es gibt auch einen umfangreichen Überblick über den Kauf- und Verkaufsprozess, und ein guter Grund von grundlegendem Immobilien-Vokabular, das Sie zum Erinnerung setzen müssen.
  • Die zusätzlichen 30 Stunden bestehen aus einem Kurs in Immobilienpraktiken. Hier erfahren Sie über grundlegende Geschäftskompetenz und Verfahren in der Immobilienwelt. Sie lernen, wie Sie, Preis-, Preis- und Markteigentümer sowie eine Vielzahl von Verhandlungs- und Vertriebstechniken erfahren. Sie erfahren auch über den Abschlussprozess und die Durchführung von Immobilienmathematik.
  • Bildtitel Erhalten Sie eine Beratungslizenz Step 11
    5. In die Prüfungsvorbereitung investieren. Die staatliche Prüfung ist hart. Wenn Sie die Informationen kennen und die notwendige Kursarbeit abgeschlossen haben, garantiert Sie nicht, dass Sie weitergeben werden. Die Struktur der Fragen und des spezifischen Vokabulars kann selbst den am besten erforschten Testteilnehmer werfen. Untersuchungsvorbereitung, sei es durch Software oder eine Test-Prep-Klasse, kann Ihnen dabei helfen, einen Übergabergebnis in der Immobilienprüfung zu erhalten.
  • Kostenlose Übungsuntersuchungen sind online verfügbar, unterliegen jedoch nicht als strengere Überprüfung wie bezahlte Kurse und Vorbereitungsarbeiten.
  • Online-Universitäten bieten Testvorbereitungskurse für eine Vielzahl von staatlichen Immobilienprüfungen, einschließlich Washington.
  • Selbstgeführte Prüfungsvorbereitungen stehen für den Kauf online zur Verfügung, zu denen Informationen zum Format des Tests, Informationen, die Sie wissen müssen, sowie eine Vielzahl von Übungsuntersuchungen.
  • Sie können Exam-Prep-Bücher erwerben, entweder auf Amazon oder von einer lokalen Buchhandlung, die bei der Immobilienprüfvorbereitung helfen. Stellen Sie jedoch sicher, dass Sie die neueste Ausgabe erhalten, da Immobilienprüfungen Änderungen vorbehalten sind. Wenn Sie zu einer gebrauchten Buchhandlung gehen, ist nicht die beste Option, wenn Sie die Buchroute verlassen, da Sie wahrscheinlich einen datierten Prüfungsführer finden.
    • Teil 2 von 3:
    Die Prüfung nehmen
    1. Werden Sie ein Marketingberater Schritt 3
    1. Registrieren Sie sich als Student mit dem Testanbieter. In Washington müssen Sie sich als Student mit einem Testanbieter registrieren, bevor Sie Ihre Kursarbeit abschließen. Dies ist also so Ihre Schule kann Ihre Kursabschlussinformationen elektronisch einreichen und den Testanbieter wissen lassen, dass Sie alle grundlegenden Anforderungen an die Immobilienprüfung erfüllen.
    • Gehen Sie zu Pampel.Kommen.
    • Klick auf das "Portale" Tab oben auf dem Bildschirm und dann auf klicken "Washington Student User."
    • Folgen Sie den Anmeldeanweisungen von dort.
  • Bildtitel Frag Telemarketer, um den Anruf von Schritt 3 aufzuhören
    2. Planen Sie Ihre Prüfung. Sobald Ihre Schule Ihre Kursabschlussinformationen übermittelt, können Sie sich für eine Prüfung anmelden. Dies kann online, per Post oder telefonisch erfolgen.
  • Um sich online anzumelden, kehren Sie zu WWW zurück.Pampel.com, klick "Zeitplan / Umsteuerungsprüfung" und folgen Sie den Anweisungen von dort.
  • Es gibt ein $ 138.25 Gebühr für die Prüfung, die Sie bei der Registrierung bezahlen.
  • Reservierungen werden entsprechend der Sitzungsverfügbarkeit einer Website vorgenommen. Manchmal gibt es Verzögerungen bis zu 2 Wochen, um einen Ort zu sichern, also seien Sie bereit zu warten.
  • Wenn Sie Ihr Prüfungsdatum ändern müssen, rufen Sie den AMP-Büro mindestens einen Business-Tag vor dem Prüfungsdatum an.
  • Bildtitel Erhalten Sie eine Beratungslizenzschritte 13
    3. Kennen Sie die Regeln für den Prüfungsraum. Seien Sie bereit, in den Prüfungsraum zu gehen. Wissen, was zu erwarten ist und welche Materialien Sie brauchen.
  • Sie müssen zwei gültige Identifikationsformen mitbringen, von denen mindestens 1 ein aktuelles Foto enthält. Wenn Sie Ihre ID nicht mitbringen, können Sie die Prüfung nicht annehmen, also seien Sie darauf, dass Sie aufbereitet sind.
  • Wörterbücher, Bücher und Referenzmaterialien sind in der Teststelle nicht zulässig.
  • Mobiltelefone und andere elektronische Medien sind nicht zulässig.
  • Persönliche Gegenstände wie Aktentaschen und Geldbörsen sind im Testraum nicht erlaubt.
  • Essen, Trinken und Rauchen sind im Prüfungsraum nicht gestattet.
  • Sie können während der Prüfung nicht mit anderen Prüfungsabnehmern oder mit anderen Prüfungsabnehmern fragen.
  • Sie haben 3einhalb Stunden, um die Prüfung zu ergreifen.
  • Rechner sind erlaubt, solange sie nicht programmierbar und batterie- oder solarbetrieben sind.
  • Werden Sie ein College-Professor, Schritt 19
    4. Nimm die Prüfung. Wenn sich das Datum, an dem Sie sich angemeldet haben, nehmen Sie die Immobilienprüfung ein.
  • Die Prüfung beträgt 140 Fragen. Aus diesen Fragen widmen sich 100 dem nationalen Teil der Prüfung, und die übrigen sind nur um Washington Real Estate.
  • Jede Fragen ist Multiple-Choice mit 4 Optionen. Testergebnisse basieren auf der Anzahl der korrekten Fragen, sodass es am besten eine gebildete Vermutung gibt, wenn Sie sich nicht sicher sind.
  • Sie werden auf allen Informationen getestet, die Sie während Ihres Trainings gelernt haben, einschließlich Vokabeln, Recht, Richtlinien, Verfahren, Immobilienwert, Finanzen und mehr. Die Prüfung ist hart, also stellen Sie sicher, dass Sie diese Informationen gut kennen.
  • Die Prüfung wird unmittelbar nach der Fertigstellung erzielt. Sie lassen das Testzentrum wissen, ob Sie bestanden oder gescheitert sind.
  • Bildtitel Erhalten Sie eine Beratungslizenz Step 4
    5. Panik nicht in Panik, wenn Sie die Prüfung nicht bestehen. Viele Leute passieren nicht die Prüfung ihr erstes Mal, und während es sich um einen Rücken handelt, heißt das nicht, dass Sie Ihre Lizenz niemals erhalten können. Ihre Punktzahl liefert Diagnostik Ihrer Stärken und Schwächen und bietet Ihnen die Möglichkeit, zu wissen, was zu lernen ist. Ihr Score-Bericht enthält auch Anweisungen zur Wiederaufnahme der Prüfung. Sie haben 6 Monate Zeit, um die Prüfung wieder aufzunehmen, wenn Sie nicht bestanden haben. Viele Menschen versagen nur einen bestimmten Teil der Prüfung. Wenn dies der Fall ist, müssen Sie den Bestandteil der Prüfung nur erneut zurücksetzen.
    • Teil 3 von 3:
    Bewerbung für eine Lizenz
    1. Bildtitel Nehmen Sie Fingerabdrücke Schritt 6
    1. Holen Sie sich Ihre Fingerabdrücke genommen. Auf der Testseite erhalten Sie eine Fingerabdruck-Karte. Nehmen Sie diese Karte an einen beliebigen Fingerabdruckservice, der von der staatlichen Patrouille Washington genehmigt und Ihre Fingerabdrücke genommen wird.
    • Gebühren und Betriebsstunden variieren von der Agentur zur Agentur. Stellen Sie sicher, dass Sie wissen, wie viel Fingerabdrücke kosten, da Sie an der Station bezahlen müssen.
    • Sie müssen Ihre fertige Fingerabdruck-Karte mit der Anwendung aufnehmen, die Sie ausfüllen. Beugen Sie die Karte nicht oder falten Sie die Karte nicht, da dies dunkel ist, und Ihre Fingerabdrücke müssen wieder aufgenommen werden.
    • Die Fingerabdrücke werden in der kriminellen Hintergrundprüfung verwendet, die Standard für Immobilienmakler in Washington ist.
  • Bildtitel Erhalten Sie Ihren Fahrer
    2. Beantragen Sie Ihre Immobilienlizenz. Die Anwendung der Immobilienmakler ist online über die Abteilung Washington State of Licensing online verfügbar. Befolgen Sie die Anweisungen auf dem Formular, um die Anwendung abzuschließen.
  • Das Formular kann per Post an den Seattle gesendet werden, der WA-Abteilung für Immobilienlizenzen oder es kann persönlich das Olympia-Büro übermittelt werden. Adressen sind in der Abteilung Washington State Department of Licensing Website verfügbar.
  • Ihre Prüfungsergebnisse gilt für 12 Monate, seien Sie also sicher, dass Sie Ihre Bewerbung angeben, bevor diese Zeit bestanden hat, um zu vermeiden, die Prüfung wieder aufzunehmen und zusätzliche Gebühren zu zahlen.
  • Es gibt ein $ 146.25 für Ihre Lizenz. Dies sollte per Scheck oder Zahlungsanweisung bezahlt und mit dem Antrag verschickt oder mitgeliefert werden.
  • Solange Sie das notwendige Training abgeschlossen haben, bestanden die Prüfung und bezahlte die Gebühren, Sie sollten Ihre Lizenz erhalten, anhängig von der routinemäßigen Hintergrundprüfung.
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    3. Verwenden Sie Ihre Lizenz. Wenn Sie jetzt eine offizielle Washington-Immobilienlizenz haben, können Sie eine Karriere in Immobilien beginnen. Sie haben exklusiven Zugang zu einer Vielzahl von Datenbanken für Agenten, nur in der Lage sein, sich mit anderen Agenten zu verbinden und für Unternehmen zu gelten, und die Kommissionen für alle Verkäufe zu sammeln, die Sie erstellen oder unterstützen.
  • Bildtitel Verwenden Sie einen Fruchtbarkeitskalender Schritt 3
    4. Wissen, wie lange Ihre Lizenz dauert. Ihre Lizenz läuft innerhalb von 2 Jahren ab, um es zu erhalten. Stellen Sie sicher, dass Sie mit Ihrem Lizenzablaufdatum auf dem Laufenden bleiben und rechtzeitig erneuert werden. Dies kann online oder per E-Mail erfolgen. Sie müssen auch zusätzliche Ausbildung abschließen, um Ihre Lizenz zu erneuern.
  • Für Ihre erste Erneuerung müssen Sie einen 30-stündigen fortgeschrittenen Praxiskurs, 30 Stunden fortgeschrittene Anwaltskurse und 30 Stunden anerkanntes Weiterbildung einschließlich eines 3-Stunden-Kernkurs abschließen müssen.
  • Für anschließende Erneuerungen benötigen Sie 30 Stunden Weiterbildung, darunter einen 3-Stunden-Kernkurs, und mindestens 15 Stunden müssen innerhalb von 24 Monaten nach Ihrem Erneuerungsdatum abgeschlossen sein.
  • Bildtitel 727574 16
    5. Beginnen Sie als Agent. In das Feld ist der erste Schritt in Ihrer neuen Karriere. Sie müssen entscheiden, ob Sie sich einer Firma oder einem Unternehmen anschließen möchten. Kennen Sie die Vor- und Nachteile von jedem und welche Faktoren zu berücksichtigen.
  • Wenn Sie ein Büro beitreten möchten, stellen Sie sicher, dass das Büro zu Ihrer Ziele und Philosophie als Immobilienmakler passt. Fragen Sie während eines Interviews oder zuvor, was die Vision für das Unternehmen ist und welche Werte sie repräsentieren.
  • Wenn Sie sich einem Unternehmen anmelden, überlegen Sie, wie viel Sie von der Kommission ausmachen werden, wie viele Listings das Unternehmen hat, und ob es irgendwelche formalen Möglichkeiten für das Training und Mentoring gibt.
  • Unabhängig voneinander in den Markt bedeutet, bedeutet mehr Flexibilität, niedrigere Kosten, mehr Input in Ihrer Seite und der lokalen Glaubwürdigkeit auf dem Marktplatz. Wenn Sie erfolgreich sind, könnten Sie als unabhängige Agentur mehr Geld verdienen.
  • Die Arbeit ohne Agentur bedeutet, dass Sie in einem kleineren Netzwerk mit weniger Unterstützung und Anleitung arbeiten, und es gibt weniger formale Schulungsmöglichkeiten.

    • Tipps

    Überspringen Sie nicht die Prüfung vorbereiten / überprüfen Kurs. Der Test ist schwierig, und wissen, was zu erwarten ist, was die Hälfte des Kampfes bei der Erhalt einer Übergangsnote ist.
  • Ein Immobilienmakler zu werden, ist lohnend, aber die Reise kann teuer sein. Vergewissern Sie sich, dass Sie für die Kosten eines Kurses ein Budget budgetieren, jede Prüfung, Prüfung und Lizenzgebühren und Fingerabdruckkosten.
  • Nehmen Sie einen Lizenzkurs, der Ihnen dabei hilft, das meiste Wissen zu behalten. In einigen Kursen erfahren Sie einfach ein Lehrbuch und nehmen Tests, während Sie in anderen Kursen in anderen Kursen mit Mitschülern in einem Klassenzimmer eingehen. Denken Sie an die Art, wie Sie am besten lernen, und suchen Sie einen Kurs, der Ihren persönlichen Lernstil passt.
  • Sprechen Sie mit Immobilienmaklern und -maklern für Ratschläge und Tipps. Sie haben den Lizenzprozess durchlaufen, und nicht nur können sie Ihnen helfen, sich zu entscheiden, ob eine Karriere in Immobilien für Sie ist, sie können Ihnen helfen, Ihnen eine gute Immobilienschule zu leiten und Ihnen einen Rat über den Test zu geben.
  • Sobald Sie lizenziert sind, stellen Sie sicher, dass Sie ein paar Brokeragen interviewen, und wählen Sie die, die Sie fühlen, wird Ihnen das beste Training- und Mentorship-Programm geben. Als neu lizenzierter Makler gibt es viel, dass Sie lernen müssen, dass Sie nicht in dem 90-Stunden-Kurs unterrichtet wurden, den Sie angenommen haben, wie Auflistungspräsentationen, Käuferberatungen, CMAs, Marketing, MLS-Formulare, Verhandlung usw.

    • Video

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