Wie werde ich Reichweite in Texas: 13 Schritte (mit Bildern)

Ein Immobilienmakler zu sein, kann eine lohnende Karriereleistung sein, die Plan-Flexibilität und die Fähigkeit, eine Vollzeit außerhalb einer Büroumgebung zu arbeiten, zu arbeiten. Wenn Sie daran interessiert sind, in Texas ein Immobilienmakler zu werden, müssen Sie einige grundlegende Anforderungen erfüllen, einschließlich der erforderlichen Ausbildung. Darüber hinaus müssen Sie eine Prüfung bestehen und von einem Broker gesponsert werden, um ein vollständiger Agent zu werden.

Schritte

Teil 1 von 2:

Erfüllen der grundlegenden Anforderungen

1. Wähle eine Schule für dich aus. Die meisten Großstädte in Texas haben eine Schule oder mehrere Schulen, in denen Sie Ihre Ausbildung abschließen können. Community Colleges oder Schulen speziell für Immobilien sind ein guter Ort, um die Wahl Ihrer Schule zu beginnen, obwohl die Texas Real Estate Commission (TREC) auch eine Liste an geeigneten Schulen in jeder Stadt bietet.

Bildtitel Erhalten Sie eine Beratungslizenz Schritt 3

2. Füllen Sie Ihre Ausbildung ab. Bevor Sie Ihre Texas Real Estate-License-Prüfung annehmen können, müssen Sie eine Reihe von erforderlichen Kursen erfolgreich abschließen. Grundsätzlich decken diese Kurse ab, was Sie wissen müssen, um ein Weichmacher zu sein, einschließlich Informationen über das Gesetz.

Sie müssen 30 Klassenstunden in jedem der folgenden Kurse ausfüllen: Rechtsgesetze, Rechtsgesetze, Rechtsgesetze und Immobilienfinanzierung.

Sie benötigen auch 60 Unterrichtsstunden in den Grundsätzen von Immobilien.

Haben eine Zertifizierung, dass Sie diese Kurse zur Verfügung gestellt haben, um mit Ihrer Lizenzanwendung aufzurufen.

Bild mit dem Titel Zurück an einem Betrüger Schritt 2

3. Sauber sein. Um ein Immobilienmakler zu sein, müssen Sie davon sein "moralischer Charakter." Das bedeutet im Wesentlichen, dass Sie keine strafrechtliche Rekord, einschließlich Vergütungen haben, obwohl Verkehrstickets nicht zählen.

Wenn Sie sich Sorgen machen, können Sie aus diesem Grund nicht genehmigt werden, Sie können einen Antrag auf moralische Zeichenbestimmung (MCD-5) einreichen, ein Formular, das auf der TREC-Website gefunden wurde. Sie füllen dieses Formular aus Ihrer Lizenzanwendung aus, um zu sehen, ob Sie basierend auf diesem Grund abgelehnt werden.

Ein weiteres Problem, das Sie disqualifizieren könnte, ist, wenn Sie ein Studentendarlehen einräumelt haben.

4. Beantragen Sie eine inaktive Lizenz. Sie beginnen mit dem Prozess, indem Sie den Antrag auf inaktive Verkaufsagentenlizenz abschließen. Sie müssen eine Gebühr zahlen, um dieses Formular zu begleiten, das ab 2015 205 $ für die Anwendung beträgt, 29 US-Dollar.75 für den Hintergrundprüfung und ein zusätzliches $ 20.00 Wenn Sie per E-Mail eher als online einreichen.

Sie müssen warten, bis die Anwendung akzeptiert wird, bevor Sie mit dem nächsten Schritt fortfahren.

Verwenden Sie eine Überprüfung, um die gesamte Zahlung vorzunehmen. Machen Sie den Check-out der Texas Real Estate Commission.

Bildtitel Nehmen Sie Fingerabdrücke Schritt 6

5. Setzen Sie Ihre Fingerabdrücke auf Datei. TREC erfordert, dass Sie Ihre Fingerabdrücke in der Datei nach Erhalt Ihrer TREC-Entitätsnummer haben. Sie können eine von zwei Agenturen verwenden, um Ihre Fingerabdrücke zu nutzen.

Beginnen Sie mit dem Herunterladen des Fast Fingerprint-Passs auf der TREC-Website. Sie müssen diesen Pass haben, um einen Termin zu vereinbaren.

Einen Termin vereinbaren. Sie können entweder Morphotrust oder psychologische Dienste (PSI) verwenden, obwohl Sie beide durch Morphotrust planen. Sie können ihr Online-Terminsystem verwenden oder anrufen 1-888-467-2080, um an einem von 70 Standorten zu buchen.

Ihre Fingerabdrücke werden mit dem FBI über die Texas-Abteilung für öffentliche Sicherheit registriert.

Teil 2 von 2:

Prüfung der Prüfung und Abschluss der Anwendung

1. Warten Sie auf Ihre Benachrichtigung Ihrer Berechtigung. Sie können die Prüfung nicht annehmen, bis der States Sie benachrichtigt, dass Ihre Anwendung akzeptiert wurde. Der Status sagt Ihnen, ob Sie berechtigt sind, die Prüfung abzunehmen oder nicht.

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2. Für die Prüfung lernen. Obwohl Ihre Klassen Sie auf Ihre Prüfung vorbereitet haben, müssen Sie Ihre Notizen und Lehrbücher überprüfen, bevor Sie sie annehmen. Darüber hinaus können Sie Praxistests aus der Testanlage, Pearson Vue kaufen.

Pearson VUE bietet auch Umrisse, Studienführungen und ein Kandidatenhandbuch, um Ihnen beim Testen zu studieren. Sie können sie kostenlos auf ihrer Website finden.

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3. Registrieren Sie sich für die Prüfung. Verwenden Sie Ihren rechtlichen Namen. Es muss derselbe sein wie der auf Ihrem aktuellen Führerschein oder Reisepass. Sie können sich online oder über die Telefonnummer 1-800-997-1248 registrieren.

Nehmen Sie die Prüfung innerhalb eines Jahres. Sobald Sie Ihre Bewerbung geliefert haben, müssen Sie die Prüfung innerhalb eines Jahres annehmen.

Sie benötigen zwei Formen der Signatur-ID am Prüftag, die Ihren rechtlichen Namen haben. Sie können zum Beispiel Ihren Führerschein und Ihren Reisepass annehmen. Ihre erste ID muss eine staatliche ID-ID sein, z. B. einen Pass, die Führerschein- oder Militär-ID-Karte. Die zweite kann andere Formen der Signatur-ID wie eine Sozialversicherungskarte, eine Debitkarte oder eine andere Form der staatlich ausgegebenen ID sein.

Sie müssen auch eine Gebühr für den Test zahlen. Ab 2015 beträgt die Gebühr 54 US-Dollar.

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4. Nimm den Test. Zeigen Sie mit Ihren beiden Ausweisformen auf. Sie können auch einen Taschenrechner mitnehmen, um Ihnen beim Test zu helfen. Achten Sie darauf, vor dem Zeitpunkt dorthin zu gelangen - eine halbe Stunde wird empfohlen. Sie haben 4 Stunden, um die Prüfung zu ergreifen.

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5. Warten Sie auf die Ergebnisse. Sie erhalten am Ende des Tests einen Score-Bericht. Sie erhalten einen Pass- oder Fail-Score. Um zu bestehen, müssen Sie auf 56 Fragen des nationalen Teils und 21 Fragen auf dem staatlichen Teil korrekt sein.

Wenn Sie nur einen Teil des Tests bestehen, können Sie den anderen Teil erneut wieder aufnehmen, um zu sehen, ob Sie es passieren können.

Wenn Sie beide Teile des Tests ausfallen, verlieren Sie Ihre Bewerbung und müssen es erneut tun.

Bildtitel Werden Sie ein lizenzierter Auftragnehmer von Arizona

6. Erhalten Sie Ihre inaktive Lizenz. Wenn Sie die Prüfung übergeben haben, erhalten Sie Ihre inaktive Lizenz aus dem Status. Sie müssen keine anderen Formulare ausfüllen, um sie zu erhalten.

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7. Finden Sie einen Sponsoring-Broker. Im Wesentlichen wird Ihr Sponsoring-Broker das Unternehmen sein, mit dem Sie arbeiten, wenn Sie ein Immobilienmakler werden. Sie sollten mit mehreren Fragen bereit sein, wenn Sie auf der Suche nach einem Broker suchen.

Zum Beispiel sollten Sie sicherstellen, dass der Broker Ihnen das Training der ersten paar Jahre anbietet, die Sie dort sind.

Sie sollten auch nach Kosten für Sie fragen, und welchen Provisionen Sie erstellen werden, und wenn sie mit der Zeit steigen werden.

Fragen Sie abschließend nach Werbepraktiken, sowie auf welcher Art von Territorium, das Sie als Agent erwarten können.

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8. Datei deiner Sponsoring einreichen. Wenn Sie dies nicht bereits mit Ihrer ursprünglichen Anwendung getan haben, müssen Sie den Papierkram einreichen, um zu zeigen, dass Sie einen Brokers-Sponsor haben. Ihr Broker muss auch Papierkram einreichen, um als Sponsor zu fungieren. Ihr Broker sollte bereits wissen, wie Sie diesen Unterlagen einreichen, da sie es regelmäßig tun sollte. Sobald Ihre Patenschaftspapierprüfung verschickt und akzeptiert wurde, werden Sie als Immobilienmakler in Texas lizenziert.