4 Möglichkeiten, um eine Wohnung zu finden

Egal, ob Sie neu in einer Stadt sind oder in ein anderes Gebäude oder eine andere Nachbarschaft verlieren, es kann viel Zeit und Mühe dauern, um die perfekte Wohnung zu finden. Um den idealen Ort zu finden, müssen Sie über Ihre Finanzen, Ihren Lebensstil und den Mietmarkt in Ihrer Stadt nachdenken. Dann müssen Sie eine gründliche Suche durchführen und als Antragsteller hervorheben. Wenn Sie diesen praktischen Tipps folgen, kann Ihre Traumwohnung näher sein, als Sie denken.

Schritte

Methode 1 von 4:

In Anbetracht Ihrer Wohnungsbedürfnisse

Ein realistisches Budget erstellen. Entscheiden Sie sich, was Sie sich in Miete leisten können, einschließlich monatlicher Versorgungsunternehmen und sonstigen Aufwendungen. Normalerweise sollte eine Person nicht mehr als 30% ihres Einkommens in Miete zahlen. Dies ist zwar nicht immer möglich, insbesondere in hochpreisigen Städten, es ist eine gute Menge, für die Sie schießen können.

Sehen Sie sich keine Apartments aus Ihrer aktuellen Preisklasse an. Wenn Sie in eine Wohnung verführt werden, die sich für Sie zu teuer ist, setzt Sie sich nur zum Scheitern auf.
Viele Immobilienagenturen erfordern ein Nachweis des monatlichen Einkommens, um ein Apartment zu sichern - zusätzlich können höhere Preisträger nur Kandidaten akzeptieren, die über ein bestimmtes Einkommen führen.
Wenn der Betrag, den Sie leisten können, jeden Monat zu zahlen, ist zu niedrig, um Ihre eigene Wohnung zu erhalten, um einen Ort mit einem Mitbewohner zu teilen. So kann die Miete und die Dienstprogramme in der Hälfte aufgeteilt werden.

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2. Machen Sie einen Wunsch- und Bedarfslisten. Wie viele Schlafzimmer brauchst du?? Müssen Sie in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln sein?? Willst du einen Balkon?? Ein Pool vor Ort? Möchten Sie in der Nähe von Bike-Pfaden leben?? Ein Nur-Apartmentgebäude für Erwachsene? Finden Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse heraus und erstellen Sie dann Ihre Liste.

Während es toll ist, eine Wunschliste zu haben, haben Sie die Chancen, dass Sie nicht absolut alles auf Ihrer Liste erhalten. Priorisieren Sie Ihre Wünsche von der wichtigsten bis zumindest wichtig. Dies hilft Ihnen, jedes Merkmal gegen die anderen zu wägen, wenn Sie eigentlich Apartments betrachten.

Möglicherweise möchten Sie ein paar Dinge hinzufügen, die Sie absolut nicht möchten. Sie wissen vielleicht nicht, was diese Dinge zuerst sind, aber wenn Sie anfangen, Apartments anzusehen, fühlen Sie sich frei, Ihrer Liste hinzuzufügen und die Dinge zu nennen, mit denen Sie nicht leben können.

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3. Finden Sie Ihre ideale Nachbarschaft. Fahren Sie oder spazieren Sie in verschiedenen Teilen der Stadt, in der Sie möchten, wo Sie leben möchten. Schauen Sie sich dann Apartment-Angebote in diesem Bereich an, um zu sehen, ob Sie es sich leisten können, dort zu leben. Erwägen Sie auch die Publikumzeiten, Ihren Lebensstilbedürfnissen und die örtlichen Annehmlichkeiten bei der Auswahl einer Nachbarschaft.

Es gibt Websites, wie AddressReport und Spaziergang, Dies kann Ihnen helfen, ein Gefühl für die Sicherheit, Sauberkeit, Demografie, die Schulzonen und die örtlichen Annehmlichkeiten der Nachbarschaft zu bekommen.

Es ist eine gute Idee, ein paar Nachbarschaften zu haben, wenn Sie nach einer Wohnung suchen. Dies gibt Ihnen mehr Optionen, um sich anzusehen, und hoffentlich ein breiteres Preisspektrum zur Auswahl.

Methode 2 von 4:

Suche nach einer Wohnung

1. Mieten Sie einen Mietvertreter, falls dies in Ihrer Region ein Standardpraxis ist. Während der Suche nach einer Wohnung in einer kleineren Stadt oder einer kleineren Stadt ist möglicherweise nicht die Hilfe eines Fachmanns erforderlich, benötigen Sie jemanden, der Ihnen in einer großen Stadt, wie beispielsweise New York, hilft. In einer großen Stadt, mit einem heißen Markt mit viel Wettbewerb, kann Ihnen ein Mietvertreter mit der riesigen Menge an Arbeit helfen, um eine Wohnung zu finden. Ein Mietvertreter sollte eingestellt werden, wenn Sie ihre Unterstützung und ihr Fachwissen benötigen.

Es kann Sie ziemlich ein bisschen kosten, um einen professionellen Mietvertreter einzustellen. Einige Agenten können rund 10% der Miete aufladen, in der Sie in einem Jahr in der Wohnung zahlen werden, in der sie Sie finden. Einige berechnen Sie einfach eine Miete eines Monats.Vergessen Sie nicht, dies in Ihr Budget zu erstellen!

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Nutze das Internet. Das Internet ist eines der besten Ressourcen für Ihre Traumwohnung. Es kann Ihnen eine klare Vorstellung davon geben, was zur Verfügung steht, bevor Sie tatsächlich nach dem Suchen gehen. Es kann Ihnen auch eine Vorstellung von der Preisspanne in Ihrer Stadt oder der Stadt geben.

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3. Verwenden Sie Ihr Smartphone. Mit dem neuesten Fortschritt in mobilen Geräten können Sie das GPS Ihres Telefons verwenden, um Apartments anzuzeigen, die Ihrem Standort am nächsten liegen, während Sie in einer Nachbarschaft laufen, die Sie mögen. Laden Sie eine der Apartment-Suchanwendungen herunter, die für Ihr Smartphone verfügbar sind, und verwenden Sie es jederzeit, um überall zu suchen.

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4. Seien Sie fleißig mit Ihrer Suche in einem dichten Mietmarkt. Erwägen Sie, die Zeitung am Morgen zu kaufen. Günstige Einheiten mieten schnell, also finden Sie die neuen Anzeigen schnell. Rufen Sie die Besitzer früh am Morgen an.Indem wir das erste sein, das sich das Gerät anschaut, vermieten viele Besitzer eher zu Ihnen und möglicherweise zahlen Sie niedriger als die Marktmiete.

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5. Einkaufen und vergleichen.Dieses Apartment wird Ihr Zuhause sein, vielleicht jahrelang, also sorgen Sie für den Seelenfrieden, indem Sie Preise, Optionen und Standorte vergleichen, bevor Sie den Sprung einnehmen. In einem dichten Mietmarkt können Sie nur wenige Möglichkeiten haben, aber wenn Ihre Stadt viele Möglichkeiten hat, nehmen Sie sich Zeit, um sich zu entscheiden, was für Sie ist.

Viele Male wägen Sie verschiedene Aspekte verschiedener Apartments gegeneinander. Wenn es Ihnen schwer ist, eine Entscheidung zu treffen, machen Sie eine Vergleichsgrafik. Es könnte Ihnen helfen, Entscheidung zu treffen, um die Vor- und Nachteile der einzelnen Wohnung nebeneinander zu sehen.

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6. Deal nur mit einem seriösen Unternehmen.Der Umgang mit einem größeren Apartmentmanagement-Unternehmen hat seine Vorteile sowie Nachteile. Durch größere Unternehmen kann man bequeme Lösungen finden, aber man sollte auch auf die Ansprüche der Unternehmen in Bezug auf den Mieterbedarf, das rote Klebeband, die Zuverlässigkeit usw. sorgfältig sein. Erwägen Sie die Überprüfung der Meinung anderer Mieter-Meinungen zu den Anmeldesmanagement-Review-Sites (aber wie bei jeder Review-Site nehmen Sie Griffe mit einem Salzkorn ein.)

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7. Kontaktieren Sie den Vermieter oder den Manager einer möglichen Wohnung so schnell wie möglich. Dies ist besonders wichtig, wenn Sie nach einer Wohnung in einer Stadt mit viel Wettbewerb suchen. Sie möchten der erste sein, der antwortet, so dass die Verantwortliche Ihnen den ersten Riss in der Wohnung gibt.

Wenn Sie jedoch nicht zuerst die Chance haben, eine Wohnung zu bekommen. Sprinnen Sie nicht, um den perfekten Ort zu bewerben, nur weil Sie nicht zuerst sind!

Methode 3 von 4:

Eine mögliche Wohnung prüfen

1. Machen Sie eine gründliche Inspektion und mache Notizen. Behalten Sie eine Rekord von jeder Wohnung, die Sie besuchen. Beachten Sie, welche Funktionen extra oder fehlen. Messen Sie die Räume und den Türen, um sicherzustellen, dass Möbel am bewegenden Tag passen. Schalten Sie die Lichtschalter ein, schauen Sie in die Schränke, prüfen Sie den Wasserdruck, besuchen Sie die Waschküche, gehen Sie auf den Grundstück, besuchen Sie die Unterkunft und fragen Sie nach Nachbarn, was es ist, dort zu leben.

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2. Fragen Sie viele Fragen. Wer steuert die Hitze? Sind Geräte inklusive? Ist rauchen erlaubt? Sind haustiere erlaubt? Wann ist die Wohnung verfügbar?? Werden sie malen, bevor Sie sich bewegen?

Fragen Sie auch nach den Leerstandsraten. Wenn ein Apartmentgebäude eine große Anzahl von freien Einheiten hat, sind die Chancen, dass das Gebäude nicht gut geleitet wird.

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3. Schauen Sie sich die Nachbarschaft um. Stellen Sie sicher, dass die Nachbarschaft angenehm ist, indem Sie damit umgehen. Besuchen Sie auch den Bereich in verschiedenen Zeiten des Tages. Was ist eine ruhige Nachbarschaft an einem Samstagmorgen, kann an einem Wochentagabend hektisch sein?.

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4. Den Mietvertrag verstehen. Ihr Mietvertrag sollte die Miete, Bedingungen und Dauer Ihres Abkommens klären. Lesen Sie es sorgfältig und verhandeln Sie Begriffe, bevor Sie unterschreiben.

Wenn Sie eine Anzahlung geben, erhalten Sie eine Quittung. Sie möchten eine Dokumentation von allen Zahlungen, die Sie erstellen, also gibt es später keine Frage.

Methode 4 von 4:

Ein ansprechender Mietantrag

1. Lassen Sie Ihre Dokumente bereit. Wenn Sie einen Ort besuchen, den Sie wirklich mögen und höchstwahrscheinlich wählen, denken Sie daran, Ihr Scheckheft mitzubringen, damit Sie eine Anzahlung ablegen können. Dies ist besonders wichtig in einem dichten Mietmarkt, in dem der erste, der die Anmeldungsgebühr bezahlt, zuerst berücksichtigt werden kann.

Wenn Sie sich innerhalb der nächsten oder zwei Wochen bewegen müssen, oder Sie suchen eine Wohnung auf einem engen Markt, können Sie den Prozess mithelfen, indem Sie Ihre zwei neuesten Pay-Stubs, Ihrem letztjährigen W2, Ihrem Kredit-Score, und Ausdrucke, kompilieren Ihrer aktuellen Bankkonto-Guthaben, um Ihnen den Betrag mitzubringen.

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2. Kleiden Sie sich ordentlich an, wenn Sie Ihre Bewerbung einschalten. Egal, ob Sie Ihren Antrag auf den Eigentümer der Wohnung oder einem gemieteten Manager eindringen, es ist wahr, dass erste Eindrücke Ihre Chancen wirklich beeinflussen können. Sie müssen nicht super Phantasie anziehen, aber Sie möchten auch nicht in Frage stellen, ob Sie die Miete übrigens bezahlen können, wie Sie sich anziehen. Vermitteln, dass Sie verantwortlich und ernsthaft durch die Art und Weise, wie Sie gekleidet sind, verantwortlich sind.

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3. Seien Sie angenehm, um damit umzugehen. Wieder einmal können erste Eindrücke Ihre Chancen beeinflussen, die Wohnung Ihrer Träume zu bekommen. Egal, ob Sie sich mit einem Eigentümer oder einem Manager befassen, mit dem Sie angenehm sein, damit man mit einem langen Weg umzugehen ist. Denken Sie daran, wenn ein Besitzer oder Manager den neuesten Mieter für ihre Wohnung auswählt, erwägen sie wahrscheinlich, was es in der Zukunft mit dieser Person umgehen möchte. Eine schwierige Interaktion, die mit dem Anfangsbedingung beginnen kann, ist nicht für zukünftige Wechselwirkungen.

Tipps

Sie können nach Apartmentvideos suchen und ansehen. Suchen Sie online nach Eigenschaftsspezifischen Adressen der Immobilie, an der Sie interessiert sind. Sehen Sie, ob es ein Immobilienvideo oder eine virtuelle Tour gibt, die Sie online auschecken können. Beobachten Sie und erfahren Sie mehr über die Wohnung, Wohnung, Wohnung, oder Hausmiete, an denen Sie interessiert sind. Dies hilft Ihnen, keine Zeit auf Wohnungen zu verschwenden, die nicht die richtige Passform sind.

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