So finden sie ein mietwohnheim
Egal, ob Sie Schwierigkeiten haben, gerade ein Zuhause zu kaufen, möchten Sie nicht verpflichten, irgendwo langfristig zu leben, oder benötigen Sie einfach einen temporären Ort zum Aufenthalt, Sie möchten möglicherweise ein Mietwohnheim finden, um sich zu bewegen. Obwohl Sie ein wenig eingeschüchtert werden, der über die Aussicht auf ein Mietobjekt eingeschüchtert ist, können Sie Ihr Zuhause anrufen, es ist eigentlich ein ziemlich einfacher Prozess. Bestimmen Sie die Parameter Ihrer Suche, herauszufinden Sie heraus, welche Art von Zuhause am besten für Sie ist, und nutzen Sie das Internet, drucken Sie die Anzeigen und das Wort des Mundes, um Häuser in Ihrem Budget zu finden. Fröhliches Jagen!
Schritte
Methode 1 von 4:
Finden Sie die Parameter Ihrer Suche heraus
1. Erstellen Sie ein Budget und berechnen Sie, wie viel Sie in Miete zahlen können. Nach dem u.S. Zensusbüro, Ihre monatliche Miete sollte niemals mehr als 20% bis 30% Ihres monatlichen Einkommens betragen. Bevor Sie das Eigentum finden, das für Sie richtig ist, müssen Sie berechnen, welche Preisklasse Sie tatsächlich in der Miete leisten können.
- Wenn beispielsweise Ihr Einkommen in Höhe von 2.000 US-Dollar pro Monat beträgt, sollten Sie nicht mehr als 400 $ - 600 USD in Miete zahlen.
- Der Betrag, den Sie leisten können, können sich aufgrund Ihrer persönlichen finanziellen Situation variieren. Wenn Sie beispielsweise 2.000 Dollar pro Monat verdienen, aber niemals mehr als 1.000 US-Dollar auf Rechnungen und Lebenshaltungskosten ausgeben, können Sie sich theoretisch bis zu 1.000 USD in der monatlichen Miete leisten.
2. Suchen Sie nach Vermietungen in der Nähe Ihrer Arbeit oder irgendwo, wo Sie viel Zeit verbringen. Sie möchten, dass Ihr Mietwohn in irgendwo gelegen ist, der für Ihren Job, Ihre Schule, wo Sie Ihr Essen kaufen, und wo Sie Ihre Freizeit kaufen möchten. Obwohl Sie nicht unbedingt eine Immobilie mieten sollten, die ideal gelegen ist, aber zu teuer ist, sollten Sie sich bemühen, ein Mietwohn in der Nähe dieses idealen Ortes wie möglich zu finden.
3. Vermeiden Sie Vermietung von Mietwagen in unsicheren Nachbarschaften. Obwohl die Eigenschaften in diesen Bereichen viel günstiger sein können, lohnt es sich nicht auf lange Sicht, wenn Sie sich ständig unsicher fühlen, und von Ihrem Mietwohnungen. Kontaktieren Sie Immobilienmakler oder die örtliche Polizeibehörde, um ein Gefühl dafür zu bekommen, ob eine Nachbarschaft relativ sicher ist oder nicht.
Methode 2 von 4:
Suchen der verfügbaren Vermietung
1. Beginnen Sie Ihre Suche online, um ein Gefühl von Immobilienwerten in der Umgebung zu erhalten. Es gibt viele verschiedene Mietsuchmaschinen online, mit denen Sie Ihre Suche basierend auf Preis, Größe, Position und anderen Faktoren einschränken können. Verwenden Sie diese Websites, um die Immobilien in der Umgebung zu betrachten, in der Sie mieten möchten, und um zu sehen, was die typische Preisklasse ist.
- Einige der beliebtesten Websites, die zur Suche nach Mietobjekten verwendet wurden, zählen Abodo, Apartments.com, craigslist, hotpads, ordnet ordnet.com, truulia und zillow.
- Verlassen Sie sich nicht nur im Internet, um Ihre Mietobjekte zu finden. Es ist zwar eine hilfreiche Möglichkeit, allgemeine Informationen zu den verfügbaren Häusern in der Region zu erhalten, indem Sie mit diesen Suchmaschinen Ihnen die Verwendung dieser Suchmaschinen nicht alles sagen, was Sie über eine bestimmte Nachbarschaft wissen möchten, wie zum Beispiel das Aussehen und das Gefühl davon.
2. Arbeiten Sie mit einem Immobilienmakler oder einem Immobilienmakler, um ihr Fachwissen zu nutzen. Nachdem Sie ein Gefühl dafür gesenkt haben, wie die verfügbaren Immobilien in einem Bereich wie ein Immobilienmakler oder einen Immobilienmakler oder einen Maklerbereich angeben, können Sie die besten Eigenschaften für Sie suchen. Viele Reichwerdene führen diesen Service kostenlos aus und sind auch besser ausgestattet, um eine Immobilie zu finden, die Ihren spezifischen Kriterien erfüllt.
3. Suchen Sie in Printmedien, wenn Sie hauptsächlich an lokalen Mietobjekten interessiert sind. Zeitungen, zum Beispiel, haben häufig Auflistungen, in denen sowohl "Zur Miete von Eigentümer" -Positiven und -immobilien einzubeziehen, die Immobilienmakler für Werbung sind. Lokale Newsletter und Marketing-Publikationen haben auch in ihnen aufgeführten Eigenschaften, obwohl Ihre Auswahl wahrscheinlich ziemlich klein sein wird.
4. Wenden Sie sich an die Nachbarschaftsvereinigung für Hilfe. Wenn Sie Ihre Suche in eine bestimmte Nachbarschaft eingeengt haben, kann der Nachbarschaftsverband einige Häuser kennen, die entweder für Miete verfügbar sind oder bald verfügbar sind. Selbst wenn sie nicht unbedingt ein Mietwagen in ihrer Nachbarschaft finden können, wissen sie wahrscheinlich, dass der Gebiet gut genug ist, um Ihnen einige Zeiger geben zu können, um eine Immobilie in der Nähe zu finden.
5. Vermeiden Sie Betrügereien, die Sie bitten, eine Gebühr nach vorne zu zahlen. Sie sollten niemals irgendeine Art der Anzahlung vornehmen oder eine Gebühr im Voraus zahlen müssen, um Mietobjekte zu finden oder zu betrachten. Verzichten Sie auf niemandem, den Sie Ihre Kreditkarteninformationen geben, bevor Sie sich tatsächlich für ein Mietobjekt entschieden haben.
Methode 3 von 4:
Bestimmen, welche Art von Vermietung für Sie richtig ist
1. Entscheiden Sie sich für das Mieten einer Wohnung, wenn Sie ein zentral gelegenes Zuhause wünschen. Wenn Sie in einen städtischen Gebiet ziehen und in der Innenstadt leben möchten, werden die meisten verfügbaren Mietobjekte wahrscheinlich Apartments sein. Während diese Standorte Ihnen den günstigsten Standort bieten, werden sie wahrscheinlich auch die teuersten Mietobjekte sein.
- Wenn Sie Mietwagen in einer großen Stadt mit einem wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt wie New York ansehen, müssen Sie wahrscheinlich einen Immobilienmakler einstellen, nur um einen Termin zu erhalten, um einen Termin zu erhalten, um an den verfügbaren Standorten zu sehen.
2. Gehen Sie mit einem Stadthaus oder einem Einfamilienhaus, wenn Sie viel Platz wünschen. Diese Arten von Mieteigenschaften sind neigen dazu, viel günstiger als zentral gelegene Apartments zu sein und sind geräumiger, sowohl in Quadratmeter und manchmal in Bezug auf den Gartenraum. Diese Eigenschaften sind jedoch oft schwieriger, Auflistungen zu finden, wodurch ein Immobilienmakler eingestellt wird, um Ihnen zu helfen, sie zu finden, und Sie einen Termin zu sichern.
3. Entscheiden Sie, welche Funktionen Sie in Ihrer Miete benötigen. Dies sollten Merkmale Ihrer Miete sein, die für Ihren Lebensstandard absolut notwendig sind. Möglicherweise müssen Sie dazu verlangen, dass Ihr Miethäuser eine bestimmte Anzahl von Schlafzimmern oder Bädern hat, dass es nur wenige Gehminuten von Ihrem Job ist, oder dass es sich in einem geringer Kriminalität befindet. Alle Parameter, die Sie einstellen, stellen Sie einfach sicher, dass diese Anforderungen für Ihr Mietwohn sind und nicht nur Features, die Sie haben möchten.
Methode 4 von 4:
Durch den Mietprozess gehen
1. Sparen Sie genug Geld für die Miet- und Kaution des ersten Monats. Bei vielen Vermieter müssen Sie eine Anzahlung vornehmen, bevor Sie tatsächlich von ihnen mieten können. Diese Zahlung gilt in der Regel die Form der Miete des ersten Monats und eine Kaution, die Sie normalerweise am Ende Ihres Mietvertrags erhalten.
- Der Betrag der Kaution variiert von Vermieter nach Vermieter, obwohl es oft auch gleich der Miete des ersten Monats ist.
- Sie müssen dieses Geld nicht tatsächlich an den Vermieter zahlen, bis Sie den Mietvertrag unterschrieben haben, aber Sie sollten auf jeden Fall sicherstellen, dass Sie das Geld haben, bevor Sie etwas unterschreiben.
2. Stellen Sie sicher, dass Ihr Guthaben gut ist, bevor Sie Ihre Bewerbung einreichen. Die meisten Vermieter erfordern ihre Bewerber, einen relativ guten Kredit-Score zu haben, da sie in der Lage sind, ihre Miete auf lange Sicht wahrscheinlicher zu zahlen. Sie können Überprüfen Sie Ihre Kredit-Score kostenlos mit bestimmten kostenlosen Websites oder Bezahlung, um Ihre Fico-Score zu sehen.
3. Bringen Sie Identifikations- und Finanzdokumente mit, wenn Sie anwenden. Sie sollten einen Beschäftigungsschreiben mitbringen, der anzeigt, dass Sie erwertig beschäftigt sind, Ihre neuesten Pay-Stubs, die Ihr monatliches Einkommen angeben, und Ihren Führerschein. Wenn Sie Referenzbriefe von früheren Vermieter haben, bringen Sie diese ebenfalls mit.
4. Gehen Sie durch die Vermietung und prüfen Sie es, bevor Sie den Mietvertrag unterzeichnen. Sie möchten sicherstellen, dass alle Lichter, Armaturen und andere Vorrichtungen in gutem Zustand sind und dass es kein offensichtliches Zeichen von Schaden gibt. Dies stellt nicht nur sicher, dass Sie sich in ein gutes Zuhause bewegen, sondern auch, dass Sie möglicherweise Ihre Kaution verlieren, wenn Sie ausgehen, da das Management Sie beschuldigen könnte, wenn diese Vorrichtungen noch nicht funktionieren.
Tipps
Machen Sie einen Beitrag (oder mehrere Beiträge) auf Social Media, um über Ihre Suche nach einem Mietwohn zu sprechen. Die Chancen sind, jemand, mit dem Sie befreundet sind, mit einem verfügbaren Vermietung, oder werden Sie jemanden kennen, der Ihnen bei Ihrer Suche helfen könnte.
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