So berechnen sie eine mietvertragszahlung
Die typische monatliche Mietvertragszahlung verfügt über 2 Grundkomponenten: Abschreibungen und Finanzierungsgebühren. Um die Abschreibungen zu finden, subtrahieren Sie den Betrag, das das Auto am Ende des Leasings aus dem aktuellen Aufkleber Preis wert ist. Dann subtrahieren Sie diesen Betrag vom Verkaufspreis, den Sie ausgehandelt haben, um herauszufinden, wie viel Sie in Abschreibungen zahlen. Multiplikation von Abschreibungen durch den Zinssatz bringt Ihnen die gesamte Mietvertragszahlung vor der Umsatzsteuer. Wenn Sie eine monatliche Umsatzsteuer zahlen, multiplizieren Sie diesen Betrag mit dem anwendbaren Umsatzsteuersatz, um Ihre totale Mietvertragszahlung zu erhalten. Alle diese Berechnungen können ein bisschen verwirrend erscheinen, aber wenn Sie ihn auf einmal zerbrechen, können Sie nicht vermeiden, dass Sie auf Ihrem Mietvertrag überfordert werden.
Schritte
Methode 1 von 4:
Abschreibungskosten bestimmen
1. Subtrahieren Sie Ihre Anzahlung und andere Credits vom Preis des Autos. Alles, was Sie eignen, zahlen, wie z. B. eine Anzahlung oder der Wert eines Trade-Ins, erscheint vom ausgehandelten Verkaufspreis des Autos. Dann würden Sie alle Gebühren oder andere Beträge hinzufügen, z. B. ein bisheriges Autokredit, der der Händler zugestimmt hat, zu zahlen. Dieser Betrag wird als "Nettokompetenz."
- Angenommen, Sie möchten ein Auto mit einem Aufkleberpreis von $ 30.000 mieten, den Sie auf 26.000 US-Dollar ausgehandelt haben. Sie haben eine Anzahlung von 1.000 US-Dollar und einen Trade-In-Wert von 3.000 Dollar. Ihre netto aktivierten Kosten würden 22.000 US-Dollar betragen.
- Wenn Sie sich auch 5.000 US-Dollar für Ihr aktuelles Auto schuldeten, dass der Händler vereinbart hat, sich auszuräumen, würden Sie das wieder auf die Kosten hinzufügen, was Ihnen einen netto großen Preis von 27.000 US-Dollar anstelle von 22.000 US-Dollar ergibt. Beachten Sie jedoch, dass 27.000 US-Dollar immer noch weniger als der 30.000 US-Dollar-Aufkleberpreis für das Auto ist.
2. Reduzieren Sie das Netto-Kapitalkosten durch den Restwert des Autos. Die netto-aktivierten Kosten ist, was Sie für das Auto bezahlen würden, wenn Sie es sofort kaufen. Sie leasen jedoch an diesem Punkt nicht. Wenn Ihr Mietvertrag endet, hat das Auto noch einen Wert für den Händler, der als "Restwert." Der Restwert aus den netto aktivierten Kosten subtrahieren Sie, wie viel Sie im Laufe des Mieters in Abschreibungen zahlen.
3. Teilen Sie die Gesamtabschreibungskosten durch die Anzahl der monatlichen Leasingzahlungen auf. Um herauszufinden, wie sehr Sie jeden Monat in Abschreibungen zahlen werden, nehmen Sie die Nummer, die Sie erhalten haben, als Sie den Restwert aus den netto aktivierten Kosten subtrahiert haben, und teilen Sie ihn durch die Anzahl der Leasingzahlungen. Beachten Sie, dass dies nur eine von 3 Teile der gesamten Mietvertragszahlung ist, obwohl es in der Regel der größte Teil Ihrer Mietvertragszahlung ist.
Methode 2 von 4:
Berechnen der Finanzgebühren
1. Fügen Sie die nettokorientierten Kosten und den Restwert hinzu. Die Netto-Kapitalkosten sind der ausgehandelte Verkaufspreis des Autos, minus Ihre Anzahlung und andere Kredite, sowie alle vorherigen Darlehensbilanz, der der Händler zugestimmt hat. Der Restwert des Autos ist der Betrag, den das Auto am Ende des Mietvertrags wert ist. Die Finanzierung basiert auf einem Prozentsatz der Summe dieser 2 Werte.
- Angenommen, Sie legen ein Auto mit einem ausgehandelten Verkaufspreis von 26.000 US-Dollar an. Sie haben eine Anzahlung von 1.000 USD und einen Handel in Höhe von 3.000 USD. Diesen 2 Credits aus dem Verkaufspreis subtrahieren, gibt Ihnen ein netto großes Kapital von 22.000 US-Dollar. Das Auto hat einen Restwert von 16.500 US-Dollar. Wenn Sie die netto aktivierten Kosten von 22.000 US-Dollar und den Restwert von 16.500 US-Dollar hinzufügen, erhalten Sie 38.500 US-Dollar.
2. Multiplizieren Sie mit der Anzahl der Monate im Mietvertrag. Beginnen Sie mit dem Betrag, den Sie bekommen haben, wenn Sie den Netto-Kapitalkosten und den Restwert hinzugefügt haben. Wenn Sie diese Zahl in der Anzahl der Monate im Leasing multiplizieren, erhalten Sie eine wirklich große Zahl - lassen Sie sich jedoch nicht erschrecken. Dies ist nur ein Arbeitsschritt.
3. Verwenden Sie die große Anzahl, um das zu finden "Geldfaktor" mit einer Mietvertragsladung. Wenn Sie eine haben "Leasinggebühr" (Manchmal auch als "Mietgebühr") In Ihrem Leasingvertrag erzählt es Ihnen den Gesamtbetrag, den Sie in der Finanzierung über die Amtszeit des Mietvertrags zahlen. Teilen Sie diese Nummer nach der Nummer, die Sie erhalten haben, als Sie die Summe der netto aktivierten Kosten und des Restwerts um die Anzahl der Monate im Mietvertrag multipliziert haben. Das Ergebnis ist das "Geldfaktor," das bestimmt Ihre monatliche Finanzierungsgebühr.
4. Teilen Sie den Zinssatz um 2.400, um den Geldfaktor zu finden. Wenn Sie einen jährlichen Prozentsatz (APR) vom Händler anstelle einer Total-Leasinggebühr erhalten, verwenden Sie immer noch die "Geldfaktor" Um herauszufinden, wie viel Sie für die Finanzierung jeden Monat bezahlen. Die Mathematik ist jedoch ein wenig einfacher als es ist, wenn Sie eine totale Leasing-Ladung haben.
5. Multiplizieren Sie die Summe der Nettokapitalkosten und des Restwerts durch den Geldfaktor. Gehen Sie zurück zur Nummer, in der Sie erhalten haben, als Sie den Netto-aktivierten Kosten und den Restwert des Autos hinzugefügt haben. Wenn Sie diesen Betrag mit dem Geldfaktor multiplizieren, erfahren Sie heraus, was Ihre monatliche Finanzierungsgebühr sein wird.
Methode 3 von 4:
Die gesamte Mietvertragszahlung herausfinden
1. Kombinieren Sie die Abschreibungen und Finanzierung, um Ihre Sockel-Monatszahlung zu erhalten. Abschreibungen und Finanzierungsgebühren sind die Grundkomponenten eines Autos. Wenn Sie in einem Bereich wohnen, in dem Sie keine monatliche Umsatzsteuer zahlen müssen, ist dieser Betrag Ihre tatsächliche monatliche Zahlung.
- Wenn Sie beispielsweise eine monatliche Abschreibungsgebühr von 152 USD haben.78 und eine monatliche Finanzierungsgebühr von 96 US-Dollar.25, Ihre Basis-monatliche Mietvertragszahlung würde 249 US-Dollar betragen.03.
2. Berechnen Sie jede monatliche Umsatzsteuer. Kanada und die meisten US-Bundesstaaten verhängen die Umsatzsteuer auf Auto-Leasingverträge, die in der Regel als Prozentsatz ausgedrückt werden. Je nachdem, wo Sie leben, können Sie auf dem Gesamtwert des Mietvertrags oder einfach auf Ihre Leasingzahlungen besteuert werden.
3. Fügen Sie der monatlichen Umsatzsteuer mit Ihrer Basis-Leasing-Zahlung hinzu. Wenn Sie eine monatliche Umsatzsteuer bezahlen, nehmen Sie den Betrag, den Sie berechnet haben, und fügen Sie es der Basis-Leasing-Zahlung hinzu. Dieser Betrag ist Ihre totale Mietvertragszahlung für das Auto.
Methode 4 von 4:
Die beste Mietvertragszahlung aushandeln
1. Wählen Sie ein Fahrzeug mit niedrigerer Abschreibungsrate. Abschreibungsgebühren bilden einen großen Teil Ihrer monatlichen Leasingzahlung, daher ist es sinnvoll, wenn Sie ein Auto mit einer niedrigeren Abschreibungsrate mieten, haben Sie eine niedrigere monatliche Mietvertragszahlung. Wenn Sie einen Pachtvertrag einkaufen, konzentrieren Sie sich darauf, wie viel das Auto über den Begriff des Mietvertrags und nicht den Aufkleber des Autos abwerten wird.
- Sie können oft eine niedrigere Mietvertragszahlung erhalten, wenn Sie ein gebrauchtes Auto vermieten, insbesondere eines aus dem ersten Mietvertrag heraus. Denken Sie daran, dass in ihrem ersten Jahr mehr Autos mehr abwerten - die niedrigere Abschreibungsrate auf einem älteren Auto könnte in eine niedrigere Gesamt-Leasing-Zahlung übersetzen.
2. Überprüfen Sie Ihre Kredit-Score, bevor Sie mit einem Mietvertrag einkaufen. Sie haben mehr Verhandlungsmacht, wenn Sie Ihre Kredit-Score, insbesondere wenn es um die Verhandlung der Finanzquote handelt. Die besten Preise sind nur verfügbar "Gut qualifiziert" Kunden, die Partituren haben, sind mindestens in der Mitte bis hoch - 700er Jahre. Verwenden Sie einen kostenlosen Online-Service- oder Mobile-App, z. B. Credit Karma oder Wallethub, um Ihre Kredit-Score zu überprüfen.
3. Vergleichen Sie Händlerangebote. Verschiedene Händler bieten möglicherweise das gleiche Auto zu unterschiedlichen Preisen oder haben unterschiedliche Finanzierungsangebote. Sobald Sie sich für ein MAKE und ein Modell des Fahrzeugs entschieden haben, sammeln Sie Mietverträge von mindestens 3 Händlern.
4. Günstigere Preise und Begriffe für den Mietvertrag vorschlagen. Selbst wenn Sie nicht gern tun, sind Sie wahrscheinlich mit dem Verhandeln des Preises eines Autos vertraut, das Sie kaufen möchten. Dasselbe gilt für Leasingverträge. Mit Vergleichszitaten von anderen Händlern, starten Sie die Verhandlungen, indem Sie einen Händler sagen, den Bedingungen oder den monatlichen Preis, den Sie für das Auto bevorzugen.
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Warnungen
Dieser Artikel diskutiert, wie Sie eine Leasingzahlung in den USA und Kanada berechnen. Wenn Sie in einem anderen Land wohnen, können Auto-Leasingverträge anders berechnet werden. Bitten Sie den Autohändler, ihre Berechnungen für Sie aufzubauen, damit Sie Ihre Mietvertragszahlung verstehen.
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