Wie kann man immobilienmarketing machen?

Immobilienmarketing ist nicht etwas, was Sie einmal tun. Es ist etwas, was Sie kontinuierlich tun müssen. Denken Sie an das Marketing als "Essen des Essens" und trainieren Sie einen Teil Ihres Unternehmens. So wie Sie keinen Apfel essen oder einmal in das Fitnessstudio gehen und um 10 Pfund zu gehen, klingen Sie alle Ihre Muskeln und gewinnen Energie, Sie können keine Marketingaktivitäten eingehen und unglaubliche Ergebnisse erwarten. Egal wie gut Sie im Verkauf von Immobilien sind, Sie werden nur erfolgreich sein, wenn Sie auch effektiv vermarkten können.

Schritte

Methode 1 von 4:
Eine Strategie aufbauen
  1. Bildtitel Tun Real Estate Marketing Step 1
1. Verstehe deine Kunden. Kunden sind der Fokus Ihres Immobiliengeschäfts, daher müssen Sie sich ergreifen, wer sie sind und was sie motiviert, so dass Sie Kundenbedürfnisse erfüllen können. Die Kunden ein Gefühl der "persönlichen Note" geben, kann einer der einflussreichsten Aspekte in Immobilien sein.
  • Fragen Sie sich wichtige Fragen zu den Arten von Kunden, die mit Ihrem Unternehmen Geld ausgeben. Sind sie reich oder arm? Gebildet oder nicht? Jung oder alt? Single, Familie oder Ruhestand? Männlich oder weiblich? Geschäft oder Einzelperson? Käufer oder Verkäufer? Dies wirkt sich auf die von Ihnen in Ihrem Marketing verwendete Sprache aus, die einen erheblichen Einfluss auf das Lenkung von Potentialkunden auf Ihr Unternehmen haben können. Möchten sie ein "Schnäppchen" oder "über-top Luxus"?
  • Erstellen Sie ein geistiges Bild eines Clients oder Clients, das Sie dienen möchten, und verwenden Sie dieses Bild, wenn Sie Marketingkampagnen erstellen. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Botschaft an diesen Kunden lenken und nicht auf eine allgemeine Bevölkerung. Versuchen Sie wirklich, sich mit Ihrem idealen Kunden herzustellen.
  • Erwägen Sie Marktsegmente, die für Ihre Kunden vorhanden sind. Wenn Ihr Immobiliengeschäft sowohl Geschäfts- als auch Wohnkunden hat, müssen Sie möglicherweise anders vermarkten. Andere Beispiele für die Marktsegmentierung umfassen Alter und Einkommen.
  • Denken Sie daran, dass das Geschäft nur darum geht, andere zu dienen. Kunden sind die einzigen, die Geld auf Ihr Bankkonto bringen werden. Je mehr ein Unternehmen darauf konzentriert, sie zu dienen, desto erfolgreicher wird es sein.
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    2. Betrachten Sie die Eigenschaften. Ihre Marketingstrategie für Büroeinheiten, Einzelhandelsräume und Wohnimmobilien sind unterschiedlich. Es ist wichtig, über den Zweck der Immobilie nachzudenken, um vorherzusagen, was Ihre Kunden wollen.
  • Wohnimmobilien mit niedrigem Dichte suchten häufig ein einzelner Familienheime. Sie können Kinder, Haustiere haben und sind möglicherweise mehr für ruhige, ruhige Viertel in der Nähe von Schulen oder an privaten oder abgelegenen Standorten interessiert.
  • Privatkundschaft mit hoher Dichte Sind Menschen, die in Gebäuden mit vielen Menschen leben, z. B. Apartments, Eigentumswohnungen und Hochaufstände. Komfort, Geräumigkeit und Bauanstattungen werden oft als erstklassig angesehen, und die Hervorhebung dieser Aspekte können diese Kunden mehr ansprechen.
  • Kommerzielle Einheiten werden Einzelhandelsräume und Büros sein. Da diese Räume den Lebensunterhalt einer Person halten, wodurch Wörter wie "Besetzt", "zugänglich" und "prominenter", können Ihre Immobilien mehr auf diese Kunden einlegen.
  • Die industrielle Realtiete kann ansprechender sein, wenn ihr Versorgungsunternehmen und der einfache Zugang hervorgehoben ist, und können Lagerhallen und Fabrikräume umfassen.
  • Bildtitel Tun Real Estate Marketing Step 3
    3. Vergleichen Sie kommerzielle VS Residential Immobilien. Der größte Fokus der kommerziellen Immobilien ist der Gewinn. Gewerbliche Immobilien beinhaltet den Verkauf, Mietvertrag oder die Verwendung von Immobilien, um die größtmögliche mögliche Investitionsrendite zu ermöglichen. Die Entscheidung kann von einem Ausschuss oder eines Vorstands als einzelner Individuum erfolgen.
  • Im Gegensatz dazu ist Wohnimmobilien in der Regel ein individueller, emotionaler Kauf. Einige Wohnimmobilieninvestoren möchten möglicherweise ein Haus kaufen "Flip" oder um ihren Reichtum zu bauen, indem Sie Häuser oder Duplexe kaufen, um zu mieten. Die meisten HomeBuyers sind jedoch Einzelpersonen oder Familien, die einen eigenen Ort suchen.
  • Wenn Sie kaufmännische Immobilien als kommerzielle Immobilienmakler kaufen, verkaufen, verkaufen oder mieten möchten, möchten Sie in der Lage sein, Mieter zu vertreten, die nach Orten zum Leasing, auf dem Bau von Eigentümern oder Leasinggeräten suchen (Eigentümer vermieten), und Investoren suchen Rückgabe der Investition.
  • Bildtitel Tun Real Estate Marketing Step 4
    4. Führen Sie eine SWOT-Analyse aus. SWOT steht für Stärken, Schwächen, Möglichkeiten und Bedrohungen. Obwohl es zunächst entwickelt wurde, um die Konkurrenzstrategie zu unterstützen, können Sie es auch für das Marketing verwenden. EIN SWOT-Analyse sollte die erste Phase Ihrer Marketingplanung sein. Es kann Ihnen dabei helfen, Ihr Unternehmen besser zu verstehen, was Ihre Fähigkeit verbessern kann, Ihre idealen Kunden zu identifizieren. Ziel ist es, Schwächen in Stärken zu verwandeln und Bedrohungen in die Möglichkeit zu bringen.
  • Stärken und Schwächen sind Faktoren intern an Ihre Organisation. Ein Beispiel für eine Stärke ist eine ausgezeichnete Lage. Ein Beispiel für eine Schwäche ist das Mangel an Kapital für Investitionen.
  • Chancen und Bedrohungen sind Faktoren außerhalb Ihrer Organisation. Ein Beispiel für eine Gelegenheit ist eine wachsende Zahl Ihrer Zielkunden, die sich in Ihre Nähe bewegen. Ein Beispiel für eine Bedrohung ist ein neuer Wettbewerber, der sich in Ihre Nähe bewegt.
  • Sobald Sie Ihre Stärken, Schwächen, Chancen und Bedrohungen kennen, können Sie eine Matrix entwickeln, die Ihnen dabei hilft, Strategien auf der Grundlage der Beziehungen zwischen verschiedenen Faktoren zu entwickeln. Sie können zum Beispiel eine Strategie entwickeln, die auf einem Sitz zwischen Ihren Stärken und den Ihnen zur Verfügung stehenden Möglichkeiten basiert.
  • Bildtitel Tun Real Estate Marketing Step 5
    5
    Ziele setzen und Planaufgaben planen. Ihre Ziele werden wahrscheinlich einkommensrelevant sein, da Ihre Gesamtstrategie so viele Eigenschaften wie möglich verkaufen / mieten soll, und / oder viele Kommissionen erhalten. Um diese Ziele zu erreichen, müssen Sie einen Plan für das haben, was Sie tun möchten, und wenn Sie es tun möchten. Erstellen Sie eine Liste der Aufgaben, die Sie abschließen müssen, um Ihre Kampagne erfolgreich zu starten, mit wie lange Sie schätzen, dass sie vernünftigerweise dauert, um sie abzuschließen. Dann plotten Sie sie auf einem Kalender. Halten Sie sich für diese Termine verantwortlich.
  • Haben sowohl kurzfristige als auch langfristige Aufgaben, e.G., Vielleicht möchten Sie vielleicht an verschiedenen Papieren über die Preise für den Ansatzplatz bis zum Ende der Woche Kontakt aufnehmen, und die gesamte Anzeigenin ist in zwei Monaten, mit einer neuen Weihnachtszeit-Werbung, mit einer neuen Weihnachtszeit-Werbung in einem Zeitraum von vier weiteren Bereichen Monate.
  • Gönnen Sie sich ausreichend Zeit für die Entwicklung.
  • Bildtitel Tun Real Estate Marketing Step 6
    6. Sei organisiert. Holen Sie sich einen Ordner, um alles zusammen zu halten. Wenn Sie ein digitales Native sind, stellen Sie sicher, dass alle Ihre Dateien und Ordner spezielle, klare Namen und Datumsangaben haben. Ich habe nicht nur einen unordentlichen Haufen von unbenehmen Dokumenten, die überall auf Ihrem Desktop verstreut sind.
  • Schreiben Sie alles nach unten. Sie können viele Ideen haben, aber sie sind nicht viel benutzen, wenn sie niemals Ihren Kopf verlassen. Ein guter erster Schritt zur Umsetzung Ihrer Strategien ist es, sie aufzuschreiben.
  • Holen Sie sich ein Notizbuch oder ein legales Pad, ein Whiteboard aus einem Büroversorgungsladen oder nimmt sogar Notizen auf Ihrem Telefon.
    • Methode 2 von 4:
    Mit traditionellen Marketingtechniken
    1. Bildtitel Tun Real Estate Marketing Step 7
    1. Verwenden Sie ein MLS. "MLS" ist eine Broker-Terminologie für einen Mehrfachliste. Dies sind Dienstleistungen, die eine Vielzahl von Informationen und professionellen Verbindungen bieten, die in Bezug auf die Vermarktung Ihrer Immobilien sehr wertvoll sein können. Eine MLS ist eine lokale Organisation, die von einer lokalen Sammlung von Brokern ausgeführt wird. Es erfordert einige Forschungen, um die MLS in Ihrem Zielbereich zu finden (en).
    • Viele Online-Websites bieten Informationen zu lokalen Multiple-Auflistungsdiensten an, aber sie sind oft nicht alle umfassend. Versuchen Sie es mehr als eine, um herauszufinden, was am besten geeignet ist.
    • Diese Dienste sind normalerweise nicht für Nicht-Agenten verfügbar, wie in FSBO (zum Verkauf von Eigentümer) Immobilien.
    • In der Regel gibt es eine Gebühr, um mit einem MLS aufzulisten.
    • Um die MLS zu verwenden, müssen Sie Mitglied der REALTOR Association sein, die mit den MLS verbunden ist, in der Sie auflisten, dh Sie müssen auch Ihre Assoziationsgebühren zahlen.
  • Bildtitel Tun Real Estate Marketing Step 8
    2. Mail-Potentialkunden direkt. Die Verwendung von Direct Mail ist ein Weg, um Artikel an eine große Anzahl potenzieller Kunden zu senden. Da Schneckenpost weniger häufig wird, zeichnet sich jeder Buchstabe etwas mehr aus. Es stellt auch Ihre Nachricht direkt in die Hand Ihres potenziellen Kunden ein.
  • Verwenden Sie Hochglanzpapier.
  • Verbringen Sie Zeit damit, den Look Ihres Mailers zu entwickeln. Verwenden Sie Vollfarbbilder und bilde Bilder der Standorte, an denen Ihre Kunden interessiert sind.
  • Versuchen Sie, etwas Nützliches bereitzustellen, z. B. Informationen zu einem offenen Haus oder die beste Zeit des Jahres, um sich zu bewegen - nicht nur selbst fördern.
  • Wenn Sie ein breites Netz werfen, sollten Sie eine Bulk-Mailing-Genehmigung aus der Post einholen. Auf diese Weise können Sie viele Mailfahrer sofort zu einem niedrigeren Einzelpreis senden, als nur einen Stempel auf einzelne Stempel zu setzen. Im Allgemeinen beträgt das Minimum zwischen 300-500 Stück für einen Rabatt von Bulk Mail.
  • Bildtitel Tun Real Estate Marketing Step 9
    3. Telemarket. Marketing telefonisch war ein erfolgreiches Mittel, mit dem die Botschaft eines Unternehmens ausbreitet. Dies kann so einfach sein, dass der Anruf an den Kunden veröffentlicht wird, oder mit einem Call Center ein großes Volumen an kalten Anrufen.Seien Sie vorsichtig beim kalten Anruf effektiv, da dies als sehr aggressive Marktart angesehen werden kann.
  • Einchecken mit den Kunden mit den Kunden, um ihre Zufriedenheit zu erfragen, nachdem sie sich eingesetzt haben.
  • Rufen Sie aktuelle Clients mit neuen Angeboten an.
  • Kontakt Häuser aufgeführt als zum Verkauf vom Eigentümer.
  • RoboCalling oder Absenden von vorgeschlagenen Anrufen ist in den meisten Umständen der FTC in den Vereinigten Staaten verboten. Wenn der Verbraucher Ihnen die vorherige schriftliche Genehmigung erteilt hat, um sie zu rauben, können Sie, aber im Allgemeinen sollten Sie immer die persönliche Note von a gehen "wohnen" Anruf.
  • Bildtitel Tun Real Estate Marketing Step 10
    4. Verwenden Sie Zeitungen und Zeitschriften. Für viele Immobilienmakler können die Platzierung von Anzeigen in einer Zeitung oder Zeitschrift ein effektives Mittel sein, um ihre Dienste zu vermarkten. Viele bieten Full-Color-Anzeigen zusätzlich zu Schwarzweiß-Weiß und bieten unterschiedliche Preisoptionen für REAKTOREN.
  • Setzen Sie eine Anzeige in eine Zeitung oder Zeitschrift. Die Platzierung von Anzeigen in Zeitungen oder Zeitschriften, die häufig von Ihrem Zielmarkt gelesen werden, kann eine kostengünstige Marketingstrategie sein.
  • Eine nationale Zeitung, wie das Wall Street Journal, hat den Vorteil vieler Leser, aber es ist ein sehr zerstreuter Ansatz. Es gibt möglicherweise nicht viele potenzielle Kunden in Ihrer Nähe.
  • Versuchen Sie, Anzeigen in lokalen oder regionalen Papieren und Zeitschriften auszuführen. Diese Ziele einer bestimmten Region und erzeugt häufiger Kunden in Ihrer Nähe.
  • Schreiben Sie eine Spalte für eine lokale Zeitung oder Zeitschrift in Häuser und Immobilien in der Umgebung, um die Anerkennung in Ihrer Gemeinde aufzubauen.
  • Schreibe Pressemitteilungen in Bezug auf hochkarätige Eigenschaften oder innovative Marketingkampagnen von Ihnen.
  • Bildtitel Tun Real Estate Marketing Step 11
    5. Erstellen Sie einen Newsletter. Sie können Ihr Geschäft über Newsletter fördern, die Kunden über die E-Mail, E-Mail oder auf Ihrer Website bereitgestellt werden.
  • Ein Newsletter mit spezifischen Informationen für neue Eigenheimbesitzer oder andere jüngste Kunden kann Ihnen helfen, in Kontakt zu bleiben, und können zu Empfehlungen führen.
  • Stellen Sie sicher, dass Sie interessante Inhalte und Tipps über Immobilien einschließen, die Ihre Kunden dazu ermutigen, Ihren Newsletter lange zu lesen, nachdem sie mit Ihnen Geschäfte gemacht haben.
  • Bildtitel Tun Real Estate Marketing Step 12
    6. Platzieren Sie eine Anzeige im Telefonbuch. Auflistungen und Anzeigen im kommerziellen Bereich von Telefonverzeichnissen in Ihren Zielbereichen sind in einigen Branchen noch ein wertvoller Weg. Telefonbücher sind jedoch immer weniger üblich, da einige Orte nicht mehr telefonische Unternehmen benötigen, um Verzeichnisse zu verteilen.
  • Wenn Sie Ihren Namen in die gelben Seiten setzen, ist möglicherweise nützlich, da sie auch online beworben wird.
  • Bildtitel Tun Real Estate Marketing Step 13
    7. Werben Sie auf Zeichen und Werbetafeln. Werbefläche auf Zeichen und Werbetafeln kann sehr kostengünstig sein, wenn sie ordnungsgemäß entworfen und platziert werden. Der Schlüssel ist, Ihre Anzeigen an einem hohen Verkehrsort zu platzieren, an dem viele Personen sie sehen, und die Anzeigen regelmäßig zu drehen, um das Verbraucherzinsen zu halten.
  • Einige High-Tech-Werbetafeln bieten sogar die Möglichkeit, Videos auf großen Werbetafeln zu werben, obwohl dieser High-Tech-Werbungsraum teurer ist.
  • Holen Sie sich einen professionellen Kopfschuss, wenn Sie Ihr Bild einschließen.
  • Mieten Sie einen professionellen Fotografen, um Fotos von den Eigenschaften aufzunehmen.
  • Investieren Sie in einen Grafikdesigner, um Ihre Anzeige zu stärken.
  • Bildtitel Tun Real Estate Marketing Step 14
    8. Erstellen Sie eine Anzeige für Radio oder TV. Fernseh- oder Radiosendungen können ein Weg sein, um ein großes Publikum zu erreichen. Wenn die Finanzierung ein Problem ist, prüfen Sie das Marketing durch öffentliche Fernsehen oder öffentliche Radiosender.
  • Holen Sie sich Client-Testimonials auf ihre Erfahrungen mit Ihnen als Agent.
  • Zeigen Sie Kunden in ihren neuen Eigenschaften an.
  • Entwickeln Sie eine gute Aufzugsrede. Diese kurzen Verkaufsstärken oder Aufzugsreden sind ideal für Radio- und Fernsehsendungen. Die Idee ist, dass Sie sagen können, dass alles, was Sie brauchen, in der Zeit benötigen, um einen Aufzug zu fahren, oder weniger. Achten Sie darauf, sich zu entwickeln und zu üben einen guten Verkaufsabstand liefern. Dies ist auch nützlich, wenn Sie persönlich vernetzen.
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    9. Erhalten Sie Empfehlungen von bestehenden Kunden. Wenn Sie vorhandene Kunden haben, die mit Ihnen zufrieden sind, setzen Sie sie an, um Ihnen dabei zu helfen, mehr Kunden zu erreichen. Dies ist bekannt als Erwerb von Kunden durch Überweisung. Die meisten glücklichen Kunden erzählen gerne anderen von Ihnen, aber meistens werden sie nicht darüber nachdenken, wenn Sie ihnen keinen Grund oder Anreiz geben.
  • Eine große Mehrheit des Immobiliengeschäfts kommt aus Empfehlungen und Mundwort.
  • Wenn Sie nach Möglichkeiten finden, Ihre Kunden für das Senden von neuen Kunden zu belohnen oder zu erkennen, werden sie dies häufiger mit größeren Eiferen tun. Beispiele umfassen Geldbelohnungen, Geschenkkarten oder Geschenkkörbe.
  • Vergessen Sie nicht, dieses Verweis-Programm zu vermarkten. Damit diese Art von Marketing erfolgreich ist, müssen vorhandene Kunden darüber informieren. Dies kann durch direkte Kommunikation, Anzeichen beim Unternehmen oder online erfolgen.
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    10. Senden Sie Geschenke an geschätzte Kunden. Senden Sie Karten oder kleine Geschenke zu geschätzten Kunden zu angemessenen Zeiten. Sie können diese Gelegenheit auch verwenden, um sie an Ihr Verweissprogramm zu erinnern.
  • Geburtstage und Feiertage sind hervorragende Zeiten, um Kontakt mit Ihren aktuellen und früheren Kunden aufzunehmen.
  • Geschenkkarten, auch wenn nur für Kaffee oder andere kleine Freuden einen langen Weg dienen, um Beziehungen zu unterstützen.
  • Hauswarming-Geschenke sind eine großartige Möglichkeit, eine Wohnanlage abzuschließen.
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    11. Netzwerk. Handelskammern, Serviceorganisationen und andere Gruppen sind eine großartige Möglichkeit, mit anderen Unternehmern und potenziellen Kunden zu vernetzen. Treten Sie so viele Gruppen als angemessen für Ihre Ziele bei.
  • Es ist wichtig, ein aktives Mitglied der Organisationen zu sein, das Sie anschließen. Ein Mitglied, ein Mitglied zu sein, ist nicht so effektiv wie ein teilnehmendes Mitglied. Besuchen Sie Meetings und Events dieser Organisationen und sprechen Sie mit so vielen Menschen wie möglich.
  • Stellen Sie sicher, dass Sie sich gegenseitig vorteilhafte Beziehungen suchen. Menschen senden eher Kunden, wenn Sie den Gunsten zurückgeben.
  • Stellen Sie sicher, dass Sie nicht offensichtlich für Ihr Immobiliengeschäft Werbung sind. Sie sollten den Wert auf diese Organisationen beitragen, während Sie Informationen über Ihr Unternehmen und Ihr Know-how gegebenenfalls teilen.
  • Sponsor eines Events. Eine großartige Möglichkeit, mit einer Organisation, z. B. diesen, um sie in irgendeiner Weise zu stehend zu gestalten, um sie in irgendeiner Weise zu sponsern. Events, wie Feste, Abendessen, Wettbewerbe und Auktionen, bieten Möglichkeiten, eine starke Verbindung zu Organisationen aufzubauen.
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    12. Besuchen Sie die Broker-Treffen. Wenn Sie in kommerziellen Immobilien sind, können die Teilnahme von Broker-Meetings ein hervorragender Weg, um die Eigenschaften zu vermarkten, die Sie zum Verkauf oder Mietvertrag haben. Diese Treffen werden oft von lokalen Unternehmen oder Assoziationen gesponsert. Sie sind auch ein großartiger Ort zum Netzwerk.
    • Methode 3 von 4:
    Beschäftigung digitaler Marketingtechniken
    1. Bildtitel Tun Real Estate Marketing Step 19
    1. Eine Website erstellen. Websites sind ein perfekter Ort, um Ihre Angebote an alle potenziellen Kunden zu präsentieren. Manchmal sind Ihre identifizierten Clients nicht lokal oder leicht mit traditionellen Methoden vermarktet. Fast jedes Immobiliengeschäft braucht heute ein gutes Webseite In den Marketinganstrengungen helfen. Einige Kunden erwarten sogar, dass alle legitimen Unternehmen eine Online-Präsenz haben.
    • Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Website für Suchmaschinen optimieren. Verbesserung Ihrer SEO-Strategie kann viel Aufmerksamkeit auf Ihr Geschäft bringen.Nehmen Sie sich Zeit, um sicherzustellen, dass die Sprache auf Ihrer Website übereinstimmt, was Ihre Benutzer online suchen werden.
    • Betrachten Sie eine Pay-per-Click-Kampagne. Wenn Ihre Website Ihr Unternehmen ist oder zumindest stark auf den Bau Ihres Unternehmens bezieht, sollten Sie eine Pay-per-Klick-Kampagne in Betracht ziehen, um gezielte Clients auf Ihre Website zu gewinnen.
    • Entwickeln Sie Ziele für beide Keywords, die Sie verwenden möchten, und die Arten von Kunden, die die besten Leads machen würden. Sie verwenden diese Informationen später, wenn Sie Kampagnen einrichten.
    • Fügen Sie soziale Follow-Tasten auf Ihrer Website ein. Dies erleichtert den Menschen, Ihre Social-Media-Präsenz zu steigern. Stellen Sie sicher, dass diese Schaltflächen auf jeder Seite in einem herausragenden Ort sind.
    • Geben Sie kostenlose Tools oder Dienstleistungen auf Ihrer Website an. Wenn Sie den Kunden nützliche Ressourcen angeben, etablieren Sie Ihre Glaubwürdigkeit mit ihnen. Sie können Tools zum Suchen von Eigenschaften nach den eingegebenen Kriterien hinzufügen, die EMI berechnen, den Wert eines Zuhauses schätzen und einen entsprechenden Ort auf Ihrer Website auswählen. Sie können auch kostenlose Chat-basierte Beratung anbieten, um Perspektiven mit Fragen mit Immobilien-Fragen zu unterstützen, die sie möglicherweise haben.
  • Bildtitel Tun Real Estate Marketing Step 20
    2. Nutzen Sie soziale Netzwerke / Medien. Mit der Prävalenz sozialer Netzwerke und sozialer Medien heute kann es von entscheidender Bedeutung sein Verwenden Sie soziale Medien, um Ihr Unternehmen zu vermarkten. Es gibt viele Möglichkeiten, Social Media zu nutzen, um kleine Unternehmen zu vermarkten.
  • Fokussieren Sie Ihre Social-Media-Präsenz und Kommunikation mit den Nutzen an den Kunden anstelle von Eigenschaften des Eigentums. Mit anderen Worten, die Menschen kaufen, verkaufen, verkaufen oder vermieten, dass das Eigentum erfüllt, nicht das Eigentum, das bestimmte Annehmlichkeiten hat.
  • Verwenden Sie die Social-Media-Tools, die Ihre Kunden verwenden. Dies kann soziale Netzwerklinge, Blogs oder Microblogging-Sites enthalten, z. B.:
  • Facebook
  • Twitter
  • Instagram
  • Pinterest
  • Verwenden Sie verschiedene Arten von Inhalten, von Text und Bildern über Audio und Video. Kunden achten eher auf Ihre Online-Präsenz achten, wenn sie eine Vielzahl von Möglichkeiten gibt, um sich zu engagieren. Sie können sogar Videotouren nach Ihren Eigenschaften geben.
  • Regelmäßig auf Social Media aktiv sein. Ein Konto zu haben reicht nicht aus. Sie müssen online für Ihre Kunden anwesend sein, um Sie zu bemerken. Planen Sie regelmäßig Zeiten, mindestens einmal pro Woche, um neue Inhalte zu posten.
  • Laden Sie Freunde, Familie, Kollegen und frühere Kunden ein, um Ihre sozialen Medienseiten zu mögen oder zu folgen, sodass sie Ihre Nachricht sehen und teilen können. Stellen Sie sicher, dass die Menschen Ihren Inhalt teilen und "mögen", wie Sie es entwerfen möchten.
  • Bildtitel Tun Real Estate Marketing Step 21
    3. Starten Sie eine E-Mail-Kampagne. E-Mail-Blasts, Wenn die Botschaft eines Unternehmens an eine große Anzahl von Abonnenten auf einmal gesendet wird, ist sehr verbreitet. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Kunden- und potenziellen E-Mail-Adressen Ihrer Kunden erhalten. Achten Sie darauf, nicht zu viel E-Mail zu senden, damit Sie als Spam markiert werden.
  • Obwohl die Forschung darauf hindeutet, dass das E-Marketing auf diese Weise eine kleine Auswirkung hat, zeigt es, dass es die Erhöhung der Immobiliengeschäftsleistung erhöht.
  • Ermutigen Sie die Kunden, Ihre Inhalte freizugeben, indem Sie Ihre E-Mails Freigabeschaltflächen hinzufügen.
  • Richten Sie Ihre E-Mail-Anmeldeinrichtungen auf Ihrer Website ein.
  • Verwenden Sie einen Teilnehmernamen und andere Details von Ihren Interaktionen, um E-Mails, die persönliche Berührung ergeben. Dies ist schwieriger, in großen E-Mail-Explosionen abzuziehen.
  • Bildtitel Tun Real Estate Marketing Step 22
    4. Syndikat. Mit Web-Syndications-Apps können Sie Ihre Online-Präsenz zusammen miteinander verknüpfen und dann Ihren Inhalt auf mehrere Online-Plattformen auf einmal oder in einem Zeitplan veröffentlichen. Dies kann ein wichtiger Weg sein, um ein unhandliches Volumen von Online-Materialien zu verwalten.
  • Teilen Sie andere inhaltliche Inhalte anderer Personen. Dies kann Ihnen helfen, professionelle Verbindungen schnell aufzubauen. Menschen geben Ihnen eher einen Social-Media-Boost, wenn Sie einen angeben.
  • Setzen Sie Ihren Inhalt so viele Orte wie möglich. Dies liefert Ihre potenziellen Kunden mit einem Array von Möglichkeiten, auf Ihr Unternehmen zuzugreifen. Jemand, der Ihren Blog besucht, geht möglicherweise nicht auf Ihre Facebook-Seite, und daher kann die Syndizierung die Chancen erhöhen, die Clients erheben, was Sie erstellen.
    • Methode 4 von 4:
    Nicht-traditionelle Methoden annehmen
    1. Bildtitel Tun Real Estate Marketing Step 23
    1. Werben Sie bei neuartigen Orten. Es ist ein kurzer Weg, sich selbst aufzuheben, ist, Ihre Marke irgendwo zu setzen, wo sie nicht erwarten. Dies wird helfen, dass Menschen Ihr Unternehmen besser erinnern. Diese neuartigen Orte können Ihrer Marke dabei helfen, mehr gegen andere Immobilienmakler in der Umgebung auszurichten.
    • Auf Fahrzeugen. Es gibt viele Möglichkeiten zu mit Autos werben einschließlich Autoaufkleber, Abziehbilder, Autoverpackungen und mehr.
    • Platzieren Sie eine Werbung in einem Kino. Show Theaters Show Slide-Shows von Anzeigen vor dem Film. Große Bildschirme sind eine großartige Möglichkeit, die schönen Funktionen Ihrer Eigenschaften zu zeigen.
    • Schreiben Sie eine Nachricht in den Himmel. Viele Orte haben Unternehmen, die den Skywriting anbieten. Suchen Sie in Ihrer Nähe nach. Vergewissern Sie sich, dass Sie Ihren Skywriting nutzen, und legen Sie es an, wo die meisten Leute es sehen werden.
    • Geben Sie freie Aufkleber aus. Die Idee dahinter ist, dass einige Leute diese Aufkleber an zufälligen Orten anhalten, und verbreiten Ihr Logo- oder Firmenname für Sie.
  • Bildtitel Tun Real Estate Marketing Step 24
    2. Nehmen Sie sich von führenden Branchenbeispielen. Schauen Sie sich an, welchen Konkurrenten und andere in Ihrer Branche ihre Geschäfte vermarkten. Es kann auch für Sie arbeiten.
  • Entwickeln Sie eine starke Marke. Die Forschung zeigt, dass die Menschen eher an ein Immobilienunternehmen mit einem attraktiven Logo erinnern, das die Marke darstellte.
  • Entwickeln Sie Ihre Nachricht. Große Unternehmen passen ihre Marketingstrategien an, um ihnen einen Vorteil zu geben. Dies kann auch von Ihnen zugute kommen.Eine starke Marke entwickeln "Tag-Phrase" das kapselt, dass Ihre Geschäftswerte helfen können. Wer hat nicht gehört "Wo ist das Rindfleisch?" oder "Mach es einfach"?
  • Gib dir ein gutes Marketingbudget. Nichts kann Ihre Marketinganstrengungen untergraben, als nicht die richtige Finanzierung zuzuordnen. Marketing ist ein beträchtlicher Teil großer Unternehmensbudgets.
  • Schauen Sie sich die Online-Anwesenheit von Immobilienwettbewerbern in Ihrer Nähe an und nehmen Sie dann ihre erfolgreiche Taktik an.
  • Bildtitel Tun Real Estate Marketing Step 25
    3. Guerilla gehen. Guerilla (klingt nach "Gorilla") Das Marketing bezieht sich auf die jüngste Praxis der Verwendung von Überraschungs- und / oder unkonventionellen Interaktionen zur Förderung von Produkten. Es ist nützlich für Kleinunternehmen mit einem begrenzten Budget, da er sich auf virales Marketing und Mundpropandie setzt, wodurch die Sendung der Produktnachricht im Wesentlichen frei ist. Diese Art von Marketing kann als "edgy" oder "Aufmerksamkeitssuche" angesehen werden, die oft mehr an ein jüngeres Publikum anspricht. Es gibt viele verschiedene Sorten von Guerilla-Marketing.
  • Viraler Marketing basiert auf der Annahme, dass Benutzer gerne interessante Inhalte teilen möchten. Wenn Sie den Webinhalt erstellen, ist das sehr überraschend oder kopfwindlich, und dann Benutzer an verschiedenen Standorten, um es zu teilen, ist die Idee, dass der Webverkehr eine kritische Masse erreichen kann, was zu einem enormen Marktbelastung führt.
  • Tissue-Verpackung ist eine Form von Guerilla-Marketing, in der Gewebe oder andere nutzbare Waren mit der Werbungsnachricht eines Unternehmens brandniert werden. Das Marketing wird dann langfristig betrachtet, da er seine Nachricht weiter liefert, bis das Produkt vollständig verwendet wird. Produkte, die mit Ihrem Logo, z. B. einer Kerze, einer Kiste Gewebe oder Chapstick, gebrandet werden, können diesen Zweck erfüllen.

    • Tipps

    Erwägen Sie, einige Kurse in Unternehmertum, Geschäft, Immobilien und Marketing von einer seriösen Quelle einzunehmen. Diese Klassen werden die Investition wert sein.
  • Ihre lokale Bibliothek ist eine wertvolle Ressource für Bücher und Zeitschriften, um Ihnen dabei zu helfen, Ihr echtes Unternehmen zu vermarkten.
  • Die Marketingaufwendungen sind steuerlich abzugsfähig, halten Sie also gute Aufzeichnungen dieser Ausgaben. Eine gute Faustregel besteht darin, etwa 7% Ihres Einkommens für das Marketing zu billigen, obwohl Sie sich vermarkten, bevor Sie ein Einkommen verdienen.

    • Warnungen

    Es gibt zwar viel Vermarktungsinformationen zum Verkauf, sei wählerisch. Forschung des Autors von irgendetwas, bevor Sie es kaufen. Viele werden Ihnen Reichtum versprechen, aber nur wenige liefern wirklich nützliche Informationen.
  • Einige Investitionen in das Marketing haben keine große Investitionsrendite. Einige können sogar Geld verlieren. Seien Sie darauf vorbereitet, aber Sorgen Sie sich nicht zu sehr. Sie lernen von diesen Marketing-Misserfolgen und verbessern Ihre Marketingstrategien.
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