So machen sie eine tat-suche

Mit dem richtigen Wissen ist es möglich, Ihre eigene Tat-Suche durchzuführen. Taten sind der schriftliche Aufzeichnung der Übertragung eines Interesses an Immobilien und werden in der Regel zur Übertragung von Eigentumsrechten verwendet. Damit eine Übertragung von realen Eigentumsrechten wirksam ist, muss er schriftlich und "aufgenommen," oder eingereicht werden, wobei sich die Grafschaft befindet, in der sich die Immobilie befindet. Weil Taten öffentliche Aufzeichnungen sind, kann jeder nach ihnen suchen. Wenn Sie an einem Grundstück aus finanziellen oder persönlichen Gründen interessiert sind, müssen Sie die Titelkette und den aktuellen Eigentumsanteilen festlegen.

Schritte

Methode 1 von 2:
Suche von zu Hause aus
  1. Bild mit dem Titel Verhaltensforschung Schritt 2
1. Sammeln Sie Informationen auf der Unterkunft. Die Straßenadresse ist ein guter Ort, um zu beginnen, aber Sie möchten auch spezifische Informationen zum aktuellen Eigentümer nachverfolgen, z. B. ob sie das Eigentum verkaufen oder nicht.
  • Eine gute Information, um zu erhalten, ist die Paketnummer des Assessors (APN). Dies ist eine eindeutige Nummer, die von einem Steuerprüfer zugewiesen ist, der bestimmte Informationen über die Immobilie enthält. Je nach Ort, in dem Sie schauen, kann es auch als Immobiliensteuer- oder Paketidentifikationsnummer bezeichnet werden.
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    2. Finden Sie heraus, wo Immobilienaufzeichnungen aufbewahrt werden. Lokale Gerichtsbarkeiten behalten Taten in verschiedenen Orten, am häufigsten Stadt und County Courthrouses und Clok`s Büros. Ältere Taten können in staatlichen Archiven untergebracht sein. Einzelne Datensätze können schwierig sein, schwierig zu verfolgen, so dass Sie möglicherweise besser auf einer separaten Online-Datenbank wie einem der folgenden suchen:
  • http: // Realmarketing.COM / County_Recorders / County_Recorders.htm
  • https: // CourtThrectirect.com /
  • http: // publicrecords.Onlinsearches.COM / Land-Records-and-Tats.htm
  • HTTPS: // USLANDRECORDS.com /
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    Eine Online-Datenbank suchen. Einige Datensätze verfügen über Online-Datenbanken, mit denen Sie nach lokalen Datensätzen suchen können. Füllen Sie so viele Informationen wie möglich, um die Tat zu finden. Zumindest sollten Sie die Eigenschaftsadresse, den Namen des Besitzers und die ID-Nummer einschließen.
  • Viele Taten werden von Hand geschrieben und können somit Fehler enthalten. Rechtschreibfälle können üblich sein, und wenn Sie Schwierigkeiten haben, einen Namen oder eine Adresse zu finden, probieren Sie einige alternative Schreibweisen aus
  • Bild mit dem Titel Verhaltensforschung Schritt 10
    4. Suchen Sie nach einer Titelkette. Der Zweck einer Tat besteht darin, zu bestimmen, wer ein legales Eigentum an der Immobilie hat. Da die Tat die Übertragung von Eigentum von einem Eigentümer auf einen anderen aufzeichnet, können Sie mit der Suche nach diesen Namen das Eigentum an einer Immobilie durch die Zeit verfolgen. Dies ist notwendig, wenn Sie eine Tat in Bezug auf einen früheren Besitzer und nicht den aktuellen Eigentümer finden möchten.
  • Bei der Durchsuchung von Taten können Sie die Namen von Unternehmen oder großen Grundbesitzern stoßen, die viele Eigenschaften in ihrem Namen haben. Hier können andere Informationen, z. B. Adresse oder APN, hilfreich sein, um eine lange Liste potenzieller toten Enden zu verengen.
  • Wenn in der Kette ein Name nicht aufgezeichnet wird, gibt es nicht, zumindest in Bezug auf die rechtliche Bekanntmachung eines Anhaltsinteresses. Sie können ein solches stoßen "wild" Tat, die eine Transaktion außerhalb der Rechtskette des Titels aufzeichnet. Unterschiedliche Staaten haben unterschiedliche Regeln für den rechtlichen Stand von wilden Taten, also, wenn Sie ein finanzielles Interesse an der Anlage an der Unterkunft haben, sollten Sie das Problem mit einem Anwaltsanwalt besprechen.
  • Bildtitel Schreiben Sie einen Zuschussvorschlag Schritt 8
    5. Suchen Sie die Aufnahmenummer. Sobald Sie die Tat gefunden haben, sollte es eine bestimmte Aufnahmenummer haben, wobei der Einstieg in die Datensätze registriert wird. Dies ist die Nummer, mit der Sie die eigentliche Tat in der Datei finden können.
  • Bild mit dem Titel Rücktrittsresign
    6. Einen Forscher einstellen. Für Büros, die keine Datenbank haben, oder sogar diejenigen, die dies tun, ist es am besten, jemanden im Büro einzustellen, um die Tat für Sie zu verfolgen. Dies ist am effektivsten für Rekordbüros, die Sie aufgrund von verfügbaren Zeiten und Entfernungen nicht an sich bringen können.
  • Bildtitel Führen Sie einen Hintergrund überprüfen Schritt 19
    7. Notwendige Gebühren zahlen. Wenn Sie möchten, dass die Tat weiter leistet, benötigen Sie eine Kopie, entweder von Papier, entweder von der Records-Office, oder digitale Datei, die Ihnen zur Verfügung gestellt wird. Die meisten Büros werden für Kopien berechnet. Die Kosten hängen stark von der Größe der von Ihnen angesehenen Datei ab, wie viele Kopien Sie möchten, und die Gerichtsbarkeit, in der Sie recherchieren.
    • Methode 2 von 2:
    Suchen der Datensätze
    1. Bildtitel Erhalten Sie eine neue Geburtsurkunde Schritt 7
    1. Gehen Sie während seiner offenen Öffnungszeiten zum Records-Büro. Diese Datensätze stehen der Öffentlichkeit zur Verfügung, aber Sie können nicht einfach eingehen und jederzeit suchen, wenn Sie möchten. Die meisten öffentlichen Ämter sind während der regulären Geschäftszeiten geöffnet und für Regierungsurlaub geschlossen. Wenn sie ein kleineres Personal haben, sind Teile des Büros möglicherweise nicht den ganzen Tag offen.
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    2. Fragen Sie den Angestellten um Hilfe. Die meisten sind sehr sachkundig und eifrig zu helfen. Stellen Sie sicher, dass Sie sie so viele Informationen wie möglich angeben. Je mehr Informationen Sie haben, desto mehr können sie Ihnen helfen.
  • Bild mit dem Titel Verhaltensforschung Schritt 11
    3. Suche in der entsprechenden Form der Datenbank. Verschiedene Büros haben unterschiedliche Möglichkeiten, ihre Datensätze zu speichern. Einige können sogar eine Vielzahl unterschiedlicher Datenbanken haben, abhängig von der Zeit, in der Sie suchen. Die Angestellten sollten Sie in der richtigen Datenbank leiten können.
  • Für ältere Taten werden Sie an die Grantor-Grantse-Index-Bücher weitergeleitet. Dies sind typischerweise großes Volumen. Sie haben vielleicht viel Staub durch die Jahrzehnte gesammelt. Es gibt wahrscheinlich getrennte Indizes für Behräder (Verkäufer) und Erteilung (Käufer), also seien Sie bereit, jeden separat zu suchen.
  • In einigen Fällen haben Sie die Gerichtsbarkeit, in der Sie sich befinden, die älteren Taten auf Mikrofiche oder Mikrofilm setzen. Wenn sie dies tun, gibt es auch Maschinen, um den Film zu lesen. Wenn Sie nicht wissen, wie man die Maschine benutzen soll, fragen Sie den Angestellten nach Unterstützung.
  • Wenn Sie Glück haben, wird die Gerichtsbarkeit alles in Computerdateien gescannt. Zählen Sie jedoch nicht darauf. Viele Locales gingen nur in ein Set-Jahr zurück, sagen 1970, wenn sie ihre Datensätze computerisieren.
  • Bild mit dem Titel Verhaltensforschung Schritt 3
    4. Suchen Sie nach einer Titelkette. Der Zweck einer Tat besteht darin, zu bestimmen, wer ein legales Eigentum an der Immobilie hat. Da die Tat die Übertragung von Eigentum von einem Eigentümer auf einen anderen aufzeichnet, können Sie mit der Suche nach diesen Namen das Eigentum an einer Immobilie durch die Zeit verfolgen.
  • Bei der Durchsuchung von Taten können Sie die Namen von Unternehmen oder großen Grundbesitzern stoßen, die viele Eigenschaften in ihrem Namen haben. Hier können andere Informationen, z. B. Adresse oder APN, hilfreich sein, um eine lange Liste potenzieller toten Enden zu verengen.
  • Wenn in der Kette ein Name nicht aufgezeichnet wird, gibt es nicht, zumindest in Bezug auf die rechtliche Bekanntmachung eines Anhaltsinteresses. Sie können auf a stoßen "wild" Tat, die eine Transaktion außerhalb der Rechtskette des Titels aufzeichnet. Unterschiedliche Staaten haben unterschiedliche Regeln für den rechtlichen Stand von wilden Taten, also, wenn Sie ein finanzielles Interesse an der Anlage an der Unterkunft haben, sollten Sie das Problem mit einem Anwaltsanwalt besprechen.
  • Bild mit dem Titel Verhaltensforschung Schritt 20
    5. Suchen Sie die Aufnahmenummer. Sobald Sie die Tat gefunden haben, sollte es eine bestimmte Aufnahmenummer haben, wobei der Einstieg in die Datensätze registriert wird. Dies ist die Zahl, die der Angestellte verwendet, um die tatsächliche Tat selbst zu finden.
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    6. Erhalten Sie Kopien der Tat vom Angestellten aus dem Angestellten. Sobald Sie die Aufzeichnungsnummer haben, sollte der Angestellte die Tat ziehen und entweder Kopien erstellen oder Kopien der Tat machen lassen. Jedes Büro ist anders, also fragen Sie den Angestellten, was Sie tun sollen.
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    7. Notwendige Gebühren zahlen. Die meisten Büros werden für Kopien berechnet. Die Kosten hängen stark von der Größe der von Ihnen angesehenen Datei ab, wie viele Kopien Sie möchten, und die Gerichtsbarkeit, in der Sie recherchieren. Sie möchten nicht überrascht sein, wenn sie Sie bitten, zu zahlen!

    • Video

    Mit diesem Service können einige Informationen mit YouTube geteilt werden.

    Tipps

    Wenn Sie eine Suche durchführen, sind immer mehr Informationen besser.
  • Die rechtliche Beschreibung von Immobilien ist mit "Metes und Grenzen" bezeichnet, aber Sie benötigen diese Informationen jedoch nicht, um das Eigentum zu erforschen, wenn Sie nicht mit sehr alten Taten umgehen.

    • Warnungen

    Forschung von Taten kann ein sehr technischer Prozess. Es ist gut, es aus Neugier oder als Hobby zu tun. Es ist auch gut, die vorläufige Recherche selbst zu tun. Wenn Sie jedoch finanziell gefährdet werden, kann es sein, dass es am besten ist, was Sie für einen Profi gefunden haben.
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